根津駅の中古マンション相場
根津駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ69件の集計で平均 8,173万円です。
取引のレンジは 1,500万円 〜 2億9,000万円。
| 価格(平均) | 8,173万円 | 専有坪単価(平均) | 480万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 69件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,500万円 | 1,500万円 〜 4,700万円 | 14件 |
| 40〜60㎡ | 6,000万円 | 2,000万円 〜 1億2,000万円 | 23件 |
| 60〜80㎡ | 1億1,500万円 | 6,000万円 〜 1億8,000万円 | 26件 |
| 80㎡以上 | 1億4,500万円 | 5,000万円 〜 1億8,000万円 | 4件（参考） |
根津駅の取引事例
全69件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 503万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 536万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 463万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 472万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 837万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 721万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 364万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 570万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 608万円/坪 | 50 | — | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | — | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 331万円/坪 | 55 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 250万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1961 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 147万円/坪 | 45 | ２Ｋ | 1961 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 287万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 322万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 444万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 283万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 592万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
根津駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア上野池之端 | 徒歩4分 | — | 台東区池之端2丁目 |
根津駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、根津駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。