茗荷谷駅の中古マンション相場
茗荷谷駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ117件の集計で平均 8,275万円です。
取引のレンジは 1,000万円 〜 3億5,000万円。
| 価格(平均) | 8,275万円 | 専有坪単価(平均) | 451万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 117件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 1,000万円 〜 4,200万円 | 33件 |
| 40〜60㎡ | 6,000万円 | 2,000万円 〜 1億1,000万円 | 23件 |
| 60〜80㎡ | 1億1,500万円 | 4,000万円 〜 1億9,000万円 | 38件 |
| 80㎡以上 | 1億5,000万円 | 7,900万円 〜 2億3,000万円 | 19件 |
茗荷谷駅の取引事例
全117件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 132万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 868万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 397万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ３Ｋ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 442万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 381万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 479万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 397万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 522万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 2億円 | 826万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 661万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 452万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 3億5,000万円 | 798万円/坪 | 145 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 479万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 388万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | — | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 126万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 850万円/坪 | 70 | — | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 479万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 391万円/坪 | 110 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 397万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 551万円/坪 | 15 | １Ｒ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 349万円/坪 | 35 | — | 2002 | 2025年第3四半期 |
茗荷谷駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| アヴァン文京小日向 | 徒歩3分 | — | 文京区小日向4丁目 |
| オープンレジデンシア小石川ヒルズ | 徒歩4分 | 2023年 | 文京区小石川五丁目27番1 |
| シティテラス文京小石川 | 徒歩8分 | 2023年 | 文京区小石川4丁目14番31号 |
| ユーカリハイツ小石川 | 徒歩8分 | — | 文京区小石川4丁目 |
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このページの数字は、茗荷谷駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。