十条駅の中古マンション相場
十条駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ63件の集計で平均 8,226万円です。
取引のレンジは 850万円 〜 2億3,000万円。
| 価格(平均) | 8,226万円 | 専有坪単価(平均) | 428万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 63件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,100万円 | 850万円 〜 6,000万円 | 13件 |
| 40〜60㎡ | 3,700万円 | 3,300万円 〜 5,700万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 1億1,000万円 | 9,400万円 〜 1億3,000万円 | 17件 |
| 80㎡以上 | 1億2,000万円 | 6,500万円 〜 1億9,000万円 | 20件 |
十条駅の取引事例
全63件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 589万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 331万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 449万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 425万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 430万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 132万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1,000万円 | 132万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 518万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 537万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 509万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 309万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 272万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 306万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 8,600万円 | 334万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 8,600万円 | 355万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 292万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 218万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 850万円 | 140万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1991 | 2025年第3四半期 |
十条駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に8棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス十条 | 徒歩2分 | — | 北区上十条一丁目 |
| ザ・タワー十条 | 徒歩3分 | 2024年 | 北区上十条二丁目1001番 |
| グランフィーネ加賀 | 徒歩8分 | — | 板橋区加賀1丁目 |
| シティテラス加賀 | 徒歩8分 | — | 板橋区加賀1丁目 |
| テラス加賀 | 徒歩8分 | — | 板橋区加賀1丁目 |
| プライマージュ加賀 | 徒歩8分 | — | 板橋区加賀1丁目 |
| プラウドシティ加賀学園通り | 徒歩8分 | — | 板橋区加賀1丁目 |
| グランスイート加賀 | 徒歩9分 | — | 板橋区加賀2丁目 |
十条駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、十条駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。