飯田橋駅の中古マンション相場
飯田橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ105件の集計で平均 7,985万円です。
取引のレンジは 760万円 〜 4億3,000万円。
| 価格(平均) | 7,985万円 | 専有坪単価(平均) | 541万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 105件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,000万円 | 760万円 〜 7,400万円 | 34件 |
| 40〜60㎡ | 7,400万円 | 2,800万円 〜 1億4,000万円 | 31件 |
| 60〜80㎡ | 1億3,000万円 | 5,000万円 〜 2億3,000万円 | 27件 |
| 80㎡以上 | 2億8,500万円 | 1億2,000万円 〜 4億3,000万円 | 8件 |
飯田橋駅の取引事例
全105件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3億2,000万円 | 1,175万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 612万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 765万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2億2,000万円 | 1,119万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 760万円 | 167万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 808万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 4億1,000万円 | 1,807万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 538万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 548万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 416万円/坪 | 35 | １Ｒ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 231万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 485万円/坪 | 30 | オープンフロア | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 937万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 595万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 595万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 474万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 505万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
飯田橋駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| パークコート千代田富士見ザ タワー | 徒歩4分 | — | 千代田区富士見二丁目 |
| ブランズ千代田富士見 | 徒歩5分 | 2025年 | 千代田区富士見一丁目1番8号 |
飯田橋駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、飯田橋駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。