飯田橋駅の中古マンション相場

飯田橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ105件の集計で平均 7,985万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 760万円〜 4億3,000万円。

価格（平均）	7,985万円	専有坪単価（平均）	541万円/坪
取引件数	105件

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飯田橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
飯田橋駅の専有面積別の価格
飯田橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
飯田橋駅周辺の分譲マンション

飯田橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+3.8%（1億312万円 → 1億701万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	71件	1億312万円	—
2022年	99件	9,111万円	−11.7%
2023年	82件	8,551万円	−6.1%
2024年	93件	1億490万円	+22.7%
2025年	110件	1億701万円	+2.0%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

飯田橋駅の専有坪単価をもっと見る

飯田橋駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	3,000万円	760万円〜 7,400万円	34件
40〜60㎡	7,400万円	2,800万円〜 1億4,000万円	31件
60〜80㎡	1億3,000万円	5,000万円〜 2億3,000万円	27件
80㎡以上	2億8,500万円	1億2,000万円〜 4億3,000万円	8件

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飯田橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全105件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1億7,000万円	937万円/坪	60	２ＬＤＫ	2008	2026年第1四半期
6,700万円	492万円/坪	45	１ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
2億3,000万円	1,170万円/坪	65	２ＬＤＫ	2021	2026年第1四半期
4億円	1,763万円/坪	75	２ＬＤＫ	2014	2026年第1四半期
9,000万円	661万円/坪	45	１ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
4,900万円	463万円/坪	35	１ＤＫ	1978	2026年第1四半期
4,500万円	496万円/坪	30	オープンフロア	1978	2026年第1四半期
7,300万円	689万円/坪	35	１ＬＤＫ	2013	2026年第1四半期
1億5,000万円	763万円/坪	65	２ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
1億6,000万円	661万円/坪	80	３ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
1億円	551万円/坪	60	１ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
7,200万円	529万円/坪	45	１ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	2005	2026年第1四半期
1億5,000万円	763万円/坪	65	２ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
5,800万円	320万円/坪	60	３ＤＫ	1979	2026年第1四半期
8,000万円	529万円/坪	50	１ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
2億円	882万円/坪	75	３ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
7,100万円	391万円/坪	60	２ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
2,500万円	236万円/坪	35	１ＤＫ	1980	2026年第1四半期
7,800万円	516万円/坪	50	１ＬＤＫ	1992	2026年第1四半期
3億2,000万円	1,175万円/坪	90	３ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
1億2,000万円	661万円/坪	60	３ＤＫ	1984	2025年第4四半期
7,400万円	612万円/坪	40	１ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
8,100万円	765万円/坪	35	１ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
2億2,000万円	1,119万円/坪	65	２ＬＤＫ	2021	2025年第4四半期
760万円	167万円/坪	15	１Ｋ	1982	2025年第4四半期
1億1,000万円	808万円/坪	45	１ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
3,700万円	245万円/坪	50	２ＤＫ	1973	2025年第4四半期
4億1,000万円	1,807万円/坪	75	３ＬＤＫ	2014	2025年第4四半期
1億1,000万円	727万円/坪	50	１ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
1億1,000万円	727万円/坪	50	１ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
5,700万円	538万円/坪	35	１ＤＫ	1998	2025年第4四半期
5,800万円	548万円/坪	35	１ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
4,400万円	416万円/坪	35	１Ｒ	1978	2025年第4四半期
1,400万円	231万円/坪	20	１Ｋ	1978	2025年第4四半期
4,400万円	485万円/坪	30	オープンフロア	1978	2025年第4四半期
1億7,000万円	937万円/坪	60	２ＬＤＫ	2008	2025年第4四半期
1億2,000万円	661万円/坪	60	２ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
9,000万円	595万円/坪	50	１ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第4四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	２ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｒ	1983	2025年第4四半期
4,500万円	595万円/坪	25	１ＤＫ	2012	2025年第4四半期
1億円	601万円/坪	55	１ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第4四半期
4,300万円	474万円/坪	30	１ＤＫ	2002	2025年第4四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	1983	2025年第4四半期
8,400万円	505万円/坪	55	１ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
1億1,000万円	661万円/坪	55	１ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	２ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｒ	2016	2025年第4四半期
3,100万円	342万円/坪	30	１Ｋ	2013	2025年第4四半期
6,200万円	373万円/坪	55	２ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
3,800万円	228万円/坪	55	２ＤＫ	1980	2025年第4四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
1億4,000万円	617万円/坪	75	２ＬＤＫ＋Ｓ	2005	2025年第4四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
6,000万円	361万円/坪	55	２ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
7,400万円	815万円/坪	30	１Ｋ	2022	2025年第4四半期
9,600万円	793万円/坪	40	１ＬＤＫ	2022	2025年第4四半期
1,700万円	161万円/坪	35	１ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
2億7,000万円	1,116万円/坪	80	３ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
3,000万円	331万円/坪	30	２Ｋ	1984	2025年第3四半期
1億9,000万円	1,256万円/坪	50	１ＬＤＫ	2014	2025年第3四半期
4億3,000万円	1,777万円/坪	80	３ＬＤＫ	2014	2025年第3四半期
1億3,000万円	716万円/坪	60	２ＬＤＫ	2012	2025年第3四半期
4億3,000万円	1,895万円/坪	75	２ＬＤＫ	2014	2025年第3四半期
1億2,000万円	721万円/坪	55	２ＬＤＫ	2021	2025年第3四半期
6,900万円	570万円/坪	40	１ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
1億4,000万円	841万円/坪	55	２ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
2,800万円	231万円/坪	40	２ＤＫ	1980	2025年第3四半期
3,800万円	314万円/坪	40	２ＤＫ	1980	2025年第3四半期
1億3,000万円	478万円/坪	90	３ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2011	2025年第3四半期
7,000万円	579万円/坪	40	１ＬＤＫ	2012	2025年第3四半期
7,400万円	612万円/坪	40	１ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
1億5,000万円	708万円/坪	70	２ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１Ｒ	2016	2025年第3四半期
3,300万円	312万円/坪	35	１ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
5,800万円	426万円/坪	45	２ＤＫ	2013	2025年第3四半期
3,400万円	450万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
5,800万円	548万円/坪	35	—	2013	2025年第3四半期
2,400万円	264万円/坪	30	１ＤＫ	1979	2025年第3四半期
3,000万円	248万円/坪	40	１ＤＫ	1980	2025年第3四半期
3,000万円	283万円/坪	35	１ＬＤＫ	1980	2025年第3四半期
5,000万円	236万円/坪	70	３ＬＤＫ	—	2025年第3四半期
3億2,000万円	1,322万円/坪	80	３ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
1億2,000万円	610万円/坪	65	１ＬＤＫ＋Ｓ	1999	2025年第2四半期
4,300万円	355万円/坪	40	２ＤＫ	1979	2025年第2四半期
4,000万円	331万円/坪	40	１Ｒ	1979	2025年第2四半期
4,000万円	378万円/坪	35	１Ｋ	1978	2025年第2四半期
1,900万円	251万円/坪	25	２Ｋ	1984	2025年第2四半期
3,600万円	397万円/坪	30	１Ｋ	1984	2025年第2四半期
3億円	1,167万円/坪	85	３ＬＤＫ	2014	2025年第2四半期
1,900万円	314万円/坪	20	１Ｋ	1985	2025年第2四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	２ＬＤＫ	1996	2025年第2四半期
1億2,000万円	467万円/坪	85	２ＬＤＫ	1985	2025年第2四半期
1億6,000万円	814万円/坪	65	２ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期
1億7,000万円	937万円/坪	60	３ＬＤＫ	2021	2025年第2四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第2四半期
6,000万円	361万円/坪	55	２ＬＤＫ	1980	2025年第2四半期
1億4,000万円	661万円/坪	70	２ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2005	2025年第2四半期
5,500万円	303万円/坪	60	３ＤＫ	1980	2025年第2四半期
7,700万円	463万円/坪	55	２ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期

飯田橋駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に1棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
ブランズ千代田富士見	5分	2025年	千代田区富士見一丁目1番8号

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。