湯島駅の中古マンション相場
湯島駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ81件の集計で平均 7,852万円です。
取引のレンジは 1,600万円 〜 3億円。
| 価格(平均) | 7,852万円 | 専有坪単価(平均) | 524万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 81件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 1,600万円 〜 4,000万円 | 30件 |
| 40〜60㎡ | 7,500万円 | 4,300万円 〜 1億3,000万円 | 15件 |
| 60〜80㎡ | 1億5,000万円 | 3,800万円 〜 1億8,000万円 | 21件 |
| 80㎡以上 | 1億8,000万円 | 5,000万円 〜 3億円 | 7件 |
湯島駅の取引事例
全81件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 902万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 744万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 678万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 661万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 485万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | — | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 793万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 113万円/坪 | 70 | — | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 521万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 463万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 275万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 2億2,000万円 | 766万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 441万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 529万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 814万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 451万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 9,200万円 | 608万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 361万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1969 | 2025年第3四半期 |
湯島駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ルジェンテ上野黒門町 | 徒歩2分 | 2023年 | 台東区上野一丁目4番 |
| シティハウス湯島ステーションコート | 徒歩3分 | 2025年 | 文京区湯島三丁目47番9 |
| パークホームズ本郷三丁目 | 徒歩5分 | 2023年 | 文京区湯島二丁目47番2他 |
| プラウド御茶ノ水 | 徒歩5分 | 2024年 | 文京区湯島二丁目105‐13(地番） |
| ルジェンテ文京湯島 | 徒歩5分 | 2022年 | 文京区 湯島２丁目２０５番３ |
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このページの数字は、湯島駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。