桜新町駅の中古マンション相場

2026.06.27

桜新町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ176件の集計で平均 8,342万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,000万円 〜 2億2,000万円。

価格（平均）8,342万円専有坪単価（平均）402万円/坪
取引件数176件

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桜新町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+23.0%（6,776万円 → 8,331万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年135件6,776万円—
2022年176件7,043万円+3.9%
2023年147件7,454万円+5.8%
2024年144件8,183万円+9.8%
2025年185件8,331万円+1.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

桜新町駅の専有坪単価をもっと見る

桜新町駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満1,750万円1,000万円 〜 5,000万円14件
40〜60㎡5,200万円1,900万円 〜 9,800万円38件
60〜80㎡9,000万円3,800万円 〜 1億5,000万円74件
80㎡以上1億1,000万円6,400万円 〜 2億2,000万円49件

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桜新町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全176件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
1億1,000万円519万円/坪70２ＬＤＫ20142026年第1四半期
5,900万円300万円/坪65３ＤＫ19782026年第1四半期
7,900万円475万円/坪55２ＬＤＫ20042026年第1四半期
9,800万円589万円/坪55２ＬＤＫ20122026年第1四半期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ20052026年第1四半期
1億1,000万円404万円/坪90２ＬＤＫ20012026年第1四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20052026年第1四半期
1億5,000万円708万円/坪70３ＬＤＫ20162026年第1四半期
6,900万円304万円/坪75２ＤＫ19832026年第1四半期
8,000万円529万円/坪50２ＬＤＫ20182026年第1四半期
1,900万円140万円/坪45１ＬＤＫ＋Ｓ19692026年第1四半期
9,000万円496万円/坪60２ＬＤＫ20032026年第1四半期
9,600万円423万円/坪75２ＬＤＫ20122026年第1四半期
8,500万円468万円/坪60２ＬＤＫ20132026年第1四半期
8,800万円448万円/坪65３ＬＤＫ19842026年第1四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20182026年第1四半期
4,000万円294万円/坪45２ＬＤＫ19832026年第1四半期
8,000万円441万円/坪60２ＬＤＫ19952026年第1四半期
1億3,000万円573万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20192026年第1四半期
1億7,000万円511万円/坪110３ＬＤＫ19952026年第1四半期
5,700万円343万円/坪55１ＬＤＫ19742026年第1四半期
1億4,000万円617万円/坪75３ＬＤＫ20162026年第1四半期
1,700万円281万円/坪20１Ｋ19992026年第1四半期
9,400万円518万円/坪60２ＬＤＫ20042026年第1四半期
2,200万円364万円/坪20１ＤＫ19992026年第1四半期
1億6,000万円622万円/坪85３ＬＤＫ20002026年第1四半期
1億1,000万円519万円/坪70３ＬＤＫ20122026年第1四半期
6,000万円331万円/坪60１ＬＤＫ19972026年第1四半期
1億円472万円/坪70３ＬＤＫ20172026年第1四半期
1億3,000万円478万円/坪90３ＬＤＫ20072026年第1四半期
7,400万円288万円/坪85３ＬＤＫ20032026年第1四半期
1億1,000万円428万円/坪85３ＬＤＫ20042026年第1四半期
1億4,000万円331万円/坪140３ＬＤＫ19922026年第1四半期
5,500万円331万円/坪55２ＬＤＫ19942026年第1四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ20122026年第1四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20152025年第4四半期
6,400万円325万円/坪65２ＬＤＫ19782025年第4四半期
1,900万円251万円/坪25１Ｒ19762025年第4四半期
6,800万円500万円/坪45１ＬＤＫ20052025年第4四半期
6,800万円562万円/坪40１ＬＤＫ20052025年第4四半期
1億5,000万円620万円/坪80３ＬＤＫ20052025年第4四半期
1億5,000万円661万円/坪75３ＬＤＫ20052025年第4四半期
4,100万円246万円/坪55２ＤＫ19782025年第4四半期
1億5,000万円661万円/坪75３ＬＤＫ20052025年第4四半期
8,100万円446万円/坪60２ＬＤＫ20032025年第4四半期
7,500万円413万円/坪60１ＬＤＫ20112025年第4四半期
1億円441万円/坪75３ＬＤＫ20032025年第4四半期
9,500万円393万円/坪80２ＬＤＫ20102025年第4四半期
1億円472万円/坪70２ＬＤＫ20102025年第4四半期
1億円472万円/坪70２ＬＤＫ19952025年第4四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ20062025年第4四半期
1,100万円182万円/坪20１Ｒ19892025年第4四半期
1億2,000万円441万円/坪90３ＬＤＫ20002025年第4四半期
1億3,000万円537万円/坪80２ＬＤＫ20002025年第4四半期
4,500万円270万円/坪55２ＬＤＫ19742025年第4四半期
1億4,000万円544万円/坪85３ＬＤＫ20162025年第4四半期
7,500万円496万円/坪50１ＬＤＫ20112025年第4四半期
1,100万円182万円/坪20１Ｒ19912025年第4四半期
1億5,000万円661万円/坪75３ＬＤＫ20162025年第4四半期
1億8,000万円517万円/坪115３ＬＤＫ20002025年第4四半期
9,000万円496万円/坪60３ＬＤＫ20132025年第4四半期
9,000万円458万円/坪65３ＬＤＫ20132025年第4四半期
1億円472万円/坪70２ＬＤＫ20032025年第4四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第4四半期
5,200万円313万円/坪55３ＤＫ19822025年第4四半期
7,500万円310万円/坪80３ＬＤＫ20102025年第4四半期
3,100万円256万円/坪40１ＬＤＫ19832025年第4四半期
4,100万円271万円/坪50１ＬＤＫ＋Ｓ19832025年第4四半期
6,600万円291万円/坪75３ＬＤＫ20172025年第4四半期
6,000万円264万円/坪75３ＬＤＫ20172025年第4四半期
3,800万円193万円/坪65２ＬＤＫ19782025年第4四半期
6,700万円633万円/坪35１ＤＫ20042025年第3四半期
8,700万円479万円/坪60２ＬＤＫ20002025年第3四半期
7,400万円445万円/坪55２ＬＤＫ20072025年第3四半期
1,800万円238万円/坪25１Ｋ19762025年第3四半期
4,000万円220万円/坪60２ＬＤＫ19782025年第3四半期
1億1,000万円485万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第3四半期
1億1,000万円485万円/坪75３ＬＤＫ20002025年第3四半期
7,400万円489万円/坪50２ＬＤＫ20072025年第3四半期
1億1,000万円519万円/坪70３ＬＤＫ20002025年第3四半期
7,200万円366万円/坪65２ＬＤＫ19862025年第3四半期
6,100万円367万円/坪55２ＬＤＫ19992025年第3四半期
8,500万円511万円/坪55２ＬＤＫ20032025年第3四半期
7,900万円402万円/坪65２ＬＤＫ20122025年第3四半期
6,500万円391万円/坪55２ＬＤＫ20112025年第3四半期
7,900万円435万円/坪60２ＬＤＫ20122025年第3四半期
3,300万円312万円/坪35１ＬＤＫ19852025年第3四半期
7,500万円310万円/坪80３ＬＤＫ20152025年第3四半期
3,900万円234万円/坪55１ＬＤＫ19812025年第3四半期
9,300万円473万円/坪65２ＬＤＫ20112025年第3四半期
1,000万円165万円/坪20１Ｒ19912025年第3四半期
1億2,000万円567万円/坪70２ＬＤＫ20192025年第3四半期
4,000万円264万円/坪50１ＬＤＫ19792025年第3四半期
1億6,000万円557万円/坪95３ＬＤＫ19952025年第3四半期
1億1,000万円455万円/坪80３ＬＤＫ20162025年第3四半期
7,000万円421万円/坪55１ＬＤＫ20032025年第3四半期
4,900万円324万円/坪50１ＬＤＫ19742025年第3四半期
1億7,000万円562万円/坪100３ＬＤＫ19972025年第3四半期
1億2,000万円610万円/坪65２ＬＤＫ20002025年第3四半期
1億1,000万円519万円/坪70３ＬＤＫ20162025年第3四半期
1,300万円287万円/坪15１Ｋ19912025年第3四半期
8,500万円255万円/坪110２ＬＤＫ19892025年第3四半期
6,400万円264万円/坪80２ＬＤＫ20122025年第3四半期
1億2,000万円418万円/坪95２ＬＤＫ19912025年第3四半期
1億3,000万円506万円/坪85３ＬＤＫ20002025年第3四半期
1億8,000万円496万円/坪120３ＬＤＫ20002025年第3四半期
9,200万円320万円/坪95２ＬＤＫ19892025年第3四半期
8,200万円452万円/坪60２ＬＤＫ20022025年第3四半期
8,500万円244万円/坪115２ＬＤＫ19892025年第3四半期
5,100万円281万円/坪60２ＬＤＫ19732025年第3四半期
6,500万円391万円/坪55２ＬＤＫ19902025年第3四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20002025年第3四半期
1億5,000万円413万円/坪120３ＬＤＫ19912025年第3四半期
1億4,000万円579万円/坪80２ＬＤＫ＋Ｓ20182025年第3四半期
8,400万円347万円/坪80１ＬＤＫ＋Ｓ19972025年第3四半期
5,800万円256万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ19812025年第3四半期
1億1,000万円455万円/坪80３ＬＤＫ20122025年第3四半期
6,500万円358万円/坪60２ＬＤＫ19902025年第3四半期
9,500万円393万円/坪80３ＬＤＫ20142025年第3四半期
3,500万円231万円/坪50２ＤＫ19852025年第3四半期
7,700万円364万円/坪70３ＬＤＫ19972025年第3四半期
1億1,000万円428万円/坪85２ＬＤＫ20042025年第3四半期
4,000万円264万円/坪50１ＬＤＫ19832025年第3四半期
7,000万円272万円/坪85３ＬＤＫ20172025年第3四半期
6,500万円287万円/坪75３ＬＤＫ19792025年第3四半期
6,100万円269万円/坪75３ＬＤＫ20172025年第3四半期
4,800万円212万円/坪75２ＬＤＫ19792025年第3四半期
5,100万円225万円/坪75３ＬＤＫ19792025年第3四半期
4,300万円219万円/坪65３ＬＤＫ19792025年第3四半期
8,700万円360万円/坪80２ＬＤＫ20002025年第3四半期
5,200万円313万円/坪55２ＬＤＫ19952025年第3四半期
8,500万円351万円/坪80３ＬＤＫ20022025年第3四半期
4,600万円253万円/坪60２ＬＤＫ19782025年第3四半期
2億2,000万円808万円/坪90３ＬＤＫ20002025年第2四半期
5,000万円472万円/坪35１ＬＤＫ20042025年第2四半期
1億4,000万円514万円/坪90３ＬＤＫ20002025年第2四半期
2億2,000万円766万円/坪95３ＬＤＫ20002025年第2四半期
6,500万円537万円/坪40１ＬＤＫ20042025年第2四半期
6,000万円283万円/坪70１ＬＤＫ19792025年第2四半期
6,000万円264万円/坪75３ＬＤＫ＋Ｓ19792025年第2四半期
1億5,000万円620万円/坪80３ＬＤＫ20162025年第2四半期
1,100万円182万円/坪20１Ｋ19862025年第2四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ＋Ｓ20142025年第2四半期
1,100万円242万円/坪15１Ｋ19862025年第2四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20162025年第2四半期
4,600万円434万円/坪35１ＤＫ20052025年第2四半期
1億3,000万円614万円/坪70３ＬＤＫ20162025年第2四半期
5,900万円325万円/坪60—20102025年第2四半期
9,000万円397万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20122025年第2四半期
1億1,000万円364万円/坪100３ＬＤＫ19832025年第2四半期
4,600万円253万円/坪60２ＬＤＫ19952025年第2四半期
3,900万円258万円/坪50３ＤＫ19742025年第2四半期
2,500万円184万円/坪45２ＤＫ19792025年第2四半期
5,200万円313万円/坪55２ＬＤＫ19852025年第2四半期
5,100万円259万円/坪65２ＬＤＫ19732025年第2四半期
1億8,000万円595万円/坪100３ＬＤＫ20162025年第2四半期
3,600万円216万円/坪55３ＬＤＫ19712025年第2四半期
9,800万円341万円/坪95３ＬＤＫ19822025年第2四半期
5,200万円229万円/坪75３ＬＤＫ19822025年第2四半期
9,300万円473万円/坪65２ＬＤＫ20102025年第2四半期
9,300万円439万円/坪70３ＬＤＫ20132025年第2四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ19992025年第2四半期
1億2,000万円467万円/坪85３ＬＤＫ20002025年第2四半期
3,600万円238万円/坪50２ＬＤＫ19712025年第2四半期
7,500万円225万円/坪110３ＬＤＫ19982025年第2四半期
1億2,000万円496万円/坪80２ＬＤＫ20122025年第2四半期
1億円315万円/坪105４ＬＤＫ20012025年第2四半期
2,400万円198万円/坪40２ＤＫ19832025年第2四半期
1億2,000万円467万円/坪85３ＬＤＫ20032025年第2四半期
5,300万円319万円/坪55３ＬＤＫ19942025年第2四半期
8,500万円255万円/坪110３ＬＤＫ19892025年第2四半期
6,300万円298万円/坪70３ＬＤＫ19942025年第2四半期
8,000万円264万円/坪100３ＬＤＫ19982025年第2四半期
3,400万円225万円/坪50３ＬＤＫ19952025年第2四半期
7,500万円261万円/坪95３ＬＤＫ19982025年第2四半期
4,500万円270万円/坪55２ＤＫ19782025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。