西新宿駅の中古マンション相場
西新宿駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ80件の集計で平均 8,111万円です。
取引のレンジは 1,500万円 〜 4億1,000万円。
| 価格(平均) | 8,111万円 | 専有坪単価(平均) | 526万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 80件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,600万円 | 1,500万円 〜 4,900万円 | 27件 |
| 40〜60㎡ | 6,800万円 | 4,000万円 〜 1億5,000万円 | 22件 |
| 60〜80㎡ | 1億2,000万円 | 8,300万円 〜 1億6,000万円 | 21件 |
| 80㎡以上 | 1億6,500万円 | 1億2,000万円 〜 1億8,000万円 | 6件 |
西新宿駅の取引事例
全80件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 323万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 514万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 281万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 529万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 595万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 612万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 661万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 966万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 418万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 242万円/坪 | 30 | ２Ｋ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 353万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 375万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 475万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 485万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 529万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
西新宿駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| シティコープ柏木 | 徒歩7分 | — | 新宿区北新宿2丁目 |
西新宿駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、西新宿駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。