千駄木駅の中古マンション相場
千駄木駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ66件の集計で平均 6,250万円です。
取引のレンジは 1,400万円 〜 1億5,000万円。
| 価格(平均) | 6,250万円 | 専有坪単価(平均) | 398万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 66件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,300万円 | 1,400万円 〜 3,200万円 | 18件 |
| 40〜60㎡ | 5,900万円 | 2,400万円 〜 1億2,000万円 | 23件 |
| 60〜80㎡ | 8,000万円 | 4,500万円 〜 1億4,000万円 | 17件 |
| 80㎡以上 | 1億2,000万円 | 9,800万円 〜 1億5,000万円 | 7件 |
千駄木駅の取引事例
全66件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 287万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 207万円/坪 | 40 | １Ｋ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 231万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 386万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 390万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 405万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 387万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 620万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 389万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 551万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 583万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 413万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 413万円/坪 | 80 | — | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 215万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 378万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 529万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 391万円/坪 | 110 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 471万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 379万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 8,900万円 | 453万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 309万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第3四半期 |
千駄木駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | 徒歩3分 | — | 台東区谷中3丁目 |
| グランドメゾン千駄木中央 | 徒歩4分 | — | 文京区千駄木2丁目 |
千駄木駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、千駄木駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。