本郷三丁目駅の中古マンション相場
本郷三丁目駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ96件の集計で平均 8,109万円です。
取引のレンジは 1,400万円 〜 3億9,000万円。
| 価格(平均) | 8,109万円 | 専有坪単価(平均) | 542万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 96件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,950万円 | 1,400万円 〜 4,700万円 | 30件 |
| 40〜60㎡ | 8,200万円 | 2,000万円 〜 1億4,000万円 | 35件 |
| 60〜80㎡ | 1億4,000万円 | 8,800万円 〜 1億9,000万円 | 20件 |
| 80㎡以上 | 2億500万円 | 7,000万円 〜 3億9,000万円 | 8件 |
本郷三丁目駅の取引事例
全96件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,100万円 | 595万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 485万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 588万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 719万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 272万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 763万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 349万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 610万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 496万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 485万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 868万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 529万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2億円 | 945万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 212万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
本郷三丁目駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| BRANZ本郷 | 徒歩5分 | 2025年 | 文京区本郷一丁目109 番1 |
| プラウド本郷ヒルトップ | 徒歩5分 | — | 文京区本郷1丁目 |
| プラウド本郷一丁目ディアージュ | 徒歩5分 | — | 文京区本郷1丁目 |
| プラウド本郷壱岐坂 | 徒歩5分 | — | 文京区本郷1丁目 |
本郷三丁目駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、本郷三丁目駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。