東大前駅の中古マンション相場
東大前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ35件の集計で平均 6,717万円です。
取引のレンジは 980万円 〜 1億8,000万円。
| 価格(平均) | 6,717万円 | 専有坪単価(平均) | 434万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 35件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,950万円 | 980万円 〜 2,400万円 | 6件 |
| 40〜60㎡ | 5,900万円 | 3,500万円 〜 1億1,000万円 | 16件 |
| 60〜80㎡ | 1億1,000万円 | 2,000万円 〜 1億8,000万円 | 11件 |
| 80㎡以上 | 9,900万円 | 9,900万円 〜 9,900万円 | 1件（参考） |
東大前駅の取引事例
全35件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 327万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 541万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 389万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 413万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 364万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 496万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 433万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 259万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 551万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 469万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 426万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 980万円 | 162万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 347万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 6,800万円 | 500万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 419万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 502万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 110万円/坪 | 60 | ２ＤＫ | 1967 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １Ｋ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 8,100万円 | 595万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 397万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
東大前駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア西片 | 徒歩3分 | 2022年 | 文京区西片二丁目10番530(地名地番) |
| パークホームズ文京白山ヒルテラス | 徒歩4分 | 2025年 | 文京区向丘一丁目9番22号 |
| シティ本郷菊坂 | 徒歩5分 | — | 文京区本郷6丁目 |
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このページの数字は、東大前駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。