浜町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ93件の集計で平均 8,067万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,400万円 〜 2億2,000万円。
| 価格（平均） | 8,067万円 | 専有坪単価（平均） | 544万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 93件 | ||
浜町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+50.6%（7,668万円 → 1億1,546万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 118件 | 7,668万円 | — |
| 2022年 | 87件 | 8,134万円 | +6.1% |
| 2023年 | 104件 | 8,522万円 | +4.8% |
| 2024年 | 103件 | 9,259万円 | +8.6% |
| 2025年 | 101件 | 1億1,546万円 | +24.7% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
浜町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,000万円 | 1,400万円 〜 6,000万円 | 25件 |
| 40〜60㎡ | 7,500万円 | 3,500万円 〜 1億3,000万円 | 39件 |
| 60〜80㎡ | 1億3,000万円 | 6,300万円 〜 1億6,000万円 | 26件 |
| 80㎡以上 | 2億2,000万円 | 2億2,000万円 〜 2億2,000万円 | 1件（参考） |
浜町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全93件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 441万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | — | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 9,500万円 | 628万円/坪 | 50 | — | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 529万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 2億2,000万円 | 856万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 1億7,000万円 | 1,022万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1977 | 2026年第1四半期 |
| 7,400万円 | 544万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 7,700万円 | 566万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 368万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 8,900万円 | 588万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 496万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 1,700万円 | 281万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 1億6,000万円 | 814万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 902万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 9,100万円 | 602万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 661万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 573万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 386万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 514万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 323万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 231万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 610万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 610万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 661万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 721万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 721万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 309万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 8,700万円 | 442万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 9,500万円 | 523万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 342万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 7,300万円 | 603万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 9,500万円 | 571万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 512万円/坪 | 40 | １Ｒ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 347万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 551万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 721万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 606万円/坪 | 30 | １ＬＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 688万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 814万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 595万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 7,300万円 | 536万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 635万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 242万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 661万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | — | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 499万円/坪 | 55 | — | — | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １Ｋ | — | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 8,600万円 | 474万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 7,700万円 | 566万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 9,400万円 | 518万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 6,500万円 | 430万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 389万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 7,700万円 | 636万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 7,200万円 | 595万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 584万円/坪 | 30 | １ＬＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 504万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 397万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 567万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
浜町駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
浜町駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
浜町駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。