南阿佐ケ谷駅の中古マンション相場

2026.06.27

南阿佐ケ谷駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ71件の集計で平均 6,700万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 650万円 〜 1億7,000万円。

価格（平均）6,700万円専有坪単価（平均）388万円/坪
取引件数71件

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南阿佐ケ谷駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+20.8%（6,301万円 → 7,614万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年57件6,301万円—
2022年73件6,790万円+7.8%
2023年82件7,067万円+4.1%
2024年61件7,194万円+1.8%
2025年75件7,614万円+5.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

南阿佐ケ谷駅の専有坪単価をもっと見る

南阿佐ケ谷駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,050万円650万円 〜 3,700万円22件
40〜60㎡6,600万円2,100万円 〜 1億1,000万円17件
60〜80㎡9,800万円5,800万円 〜 1億7,000万円16件
80㎡以上1億2,000万円3,200万円 〜 1億4,000万円13件

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南阿佐ケ谷駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全71件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
8,600万円711万円/坪40１ＬＤＫ20202026年第1四半期
8,600万円632万円/坪45１ＬＤＫ20202026年第1四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20032026年第1四半期
3,700万円408万円/坪30１ＤＫ20032026年第1四半期
1,800万円238万円/坪25１Ｋ20002026年第1四半期
4,700万円311万円/坪50１ＬＤＫ19852026年第1四半期
1億3,000万円506万円/坪85３ＬＤＫ＋Ｓ20162026年第1四半期
1億4,000万円544万円/坪85３ＬＤＫ20162026年第1四半期
650万円143万円/坪15１Ｒ19842026年第1四半期
9,700万円583万円/坪55２ＬＤＫ20122026年第1四半期
1億円601万円/坪55２ＬＤＫ20122026年第1四半期
9,100万円501万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ20162026年第1四半期
1億4,000万円544万円/坪85３ＬＤＫ20162026年第1四半期
1億円551万円/坪60２ＬＤＫ20122026年第1四半期
9,900万円545万円/坪60２ＬＤＫ20122026年第1四半期
2,000万円189万円/坪35１Ｋ19972026年第1四半期
7,800万円368万円/坪70３ＬＤＫ20102026年第1四半期
8,600万円334万円/坪85２ＬＤＫ＋Ｓ20002026年第1四半期
1億円389万円/坪85４ＬＤＫ20002026年第1四半期
1億1,000万円661万円/坪55２ＬＤＫ20202025年第4四半期
1億7,000万円749万円/坪75３ＬＤＫ20202025年第4四半期
3,600万円264万円/坪45１ＬＤＫ19732025年第4四半期
820万円45万円/坪60—19972025年第4四半期
4,700万円518万円/坪30１ＬＤＫ20032025年第4四半期
3,700万円349万円/坪35１ＬＤＫ19972025年第4四半期
9,500万円393万円/坪80３ＬＤＫ19962025年第4四半期
1,200万円159万円/坪25１Ｋ19832025年第4四半期
2,200万円364万円/坪20１ＤＫ19982025年第4四半期
7,700万円424万円/坪60２ＬＤＫ19902025年第4四半期
6,600万円436万円/坪50２ＬＤＫ19902025年第4四半期
1億4,000万円544万円/坪85４ＬＤＫ20162025年第4四半期
1億4,000万円487万円/坪95４ＬＤＫ20162025年第4四半期
1億2,000万円467万円/坪85３ＬＤＫ20162025年第4四半期
1,300万円172万円/坪25１Ｒ19792025年第4四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ19972025年第4四半期
3,200万円118万円/坪90４ＬＤＫ19712025年第4四半期
2,800万円206万円/坪45１ＬＤＫ19722025年第4四半期
3,600万円264万円/坪45２ＬＤＫ19722025年第4四半期
1億円367万円/坪90４ＬＤＫ20002025年第4四半期
1億5,000万円708万円/坪70２ＬＤＫ20202025年第3四半期
2,100万円154万円/坪45１ＬＤＫ19732025年第3四半期
3,200万円302万円/坪35１ＤＫ19972025年第3四半期
2,700万円298万円/坪30１ＤＫ19972025年第3四半期
2,700万円357万円/坪25１ＤＫ19972025年第3四半期
6,600万円397万円/坪55２ＬＤＫ19902025年第3四半期
5,800万円426万円/坪45１ＬＤＫ20062025年第3四半期
1億2,000万円496万円/坪80３ＬＤＫ20162025年第3四半期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ20162025年第3四半期
9,700万円534万円/坪60２ＬＤＫ20122025年第3四半期
6,500万円331万円/坪65１ＬＤＫ20152025年第3四半期
1,000万円165万円/坪20１Ｒ19922025年第3四半期
730万円161万円/坪15１Ｋ19912025年第3四半期
1億1,000万円559万円/坪65３ＬＤＫ20172025年第3四半期
1,800万円198万円/坪30１Ｋ20032025年第3四半期
2,100万円198万円/坪35１Ｒ19732025年第2四半期
1億5,000万円661万円/坪75２ＬＤＫ20202025年第2四半期
1億5,000万円661万円/坪75２ＬＤＫ20202025年第2四半期
2,100万円231万円/坪30１Ｒ19732025年第2四半期
7,400万円489万円/坪50２ＬＤＫ20022025年第2四半期
5,300万円319万円/坪55２ＬＤＫ19972025年第2四半期
7,400万円445万円/坪55２ＬＤＫ20022025年第2四半期
2,300万円169万円/坪45１ＬＤＫ19892025年第2四半期
2,000万円220万円/坪30１Ｒ19732025年第2四半期
2,800万円309万円/坪30１ＬＤＫ19732025年第2四半期
1,500万円331万円/坪15１Ｋ19892025年第2四半期
4,500万円425万円/坪35１ＤＫ20062025年第2四半期
9,000万円397万円/坪75３ＬＤＫ20032025年第2四半期
9,500万円393万円/坪80３ＬＤＫ20032025年第2四半期
5,800万円295万円/坪65２ＬＤＫ19962025年第2四半期
9,500万円419万円/坪75３ＬＤＫ20032025年第2四半期
1,600万円176万円/坪30１ＤＫ19722025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

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