荻窪駅の中古マンション相場
荻窪駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ227件の集計で平均 5,281万円です。
取引のレンジは 690万円 〜 2億円。
| 価格(平均) | 5,281万円 | 専有坪単価(平均) | 343万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 227件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,300万円 | 690万円 〜 5,900万円 | 74件 |
| 40〜60㎡ | 4,800万円 | 1,500万円 〜 9,900万円 | 65件 |
| 60〜80㎡ | 7,400万円 | 4,200万円 〜 1億5,000万円 | 56件 |
| 80㎡以上 | 8,500万円 | 3,500万円 〜 1億2,000万円 | 27件 |
荻窪駅の取引事例
全227件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 470万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 270万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 369万円/坪 | 60 | １Ｒ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 557万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 705万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 397万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 548万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 140万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 579万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 198万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 496万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 541万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 364万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 264万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 278万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 217万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 256万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 368万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 441万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 264万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 426万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
荻窪駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に7棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ピアース西荻窪レジデンス | 徒歩4分 | 2022年 | 杉並区上荻10番9号 |
| ルジェンテ荻窪 | 徒歩4分 | — | 杉並区上荻1丁目 |
| ルピナス荻窪カワヨマンション | 徒歩4分 | — | 杉並区荻窪5丁目 |
| マンション荻窪台 | 徒歩5分 | — | 杉並区天沼3丁目 |
| クレヴィア荻窪 | 徒歩7分 | 2024年 | 杉並区天沼2丁目73-18 |
| ボヌール荻窪 | 徒歩10分 | — | 杉並区荻窪3丁目 |
| リビオ荻窪レジデンス | 徒歩13分 | — | 杉並区南荻窪一丁目 |
荻窪駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、荻窪駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。