曙橋駅の中古マンション相場

曙橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ108件の集計で平均 6,657万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,000万円〜 2億2,000万円。

価格（平均）	6,657万円	専有坪単価（平均）	451万円/坪
取引件数	108件

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曙橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
曙橋駅の専有面積別の価格
曙橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
曙橋駅周辺の分譲マンション

曙橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+21.0%（7,792万円 → 9,431万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	67件	7,792万円	—
2022年	87件	8,180万円	+5.0%
2023年	80件	8,698万円	+6.3%
2024年	81件	8,643万円	−0.6%
2025年	112件	9,431万円	+9.1%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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曙橋駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,250万円	1,000万円〜 4,000万円	40件
40〜60㎡	6,600万円	2,100万円〜 1億2,000万円	27件
60〜80㎡	1億1,500万円	5,100万円〜 1億6,000万円	28件
80㎡以上	1億7,000万円	1億2,000万円〜 2億2,000万円	7件

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曙橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全108件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1億円	551万円/坪	60	２ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
1億5,000万円	826万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	2019	2026年第1四半期
1,900万円	251万円/坪	25	１Ｋ	2004	2026年第1四半期
6,500万円	478万円/坪	45	１ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
1億5,000万円	902万円/坪	55	２ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
1億円	601万円/坪	55	２ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｒ	1984	2026年第1四半期
1,100万円	242万円/坪	15	１Ｒ	1984	2026年第1四半期
1億円	472万円/坪	70	２ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
8,600万円	437万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
9,200万円	507万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
2,600万円	430万円/坪	20	—	2001	2026年第1四半期
1億1,000万円	485万円/坪	75	２ＬＤＫ	1983	2026年第1四半期
9,900万円	468万円/坪	70	２ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
2,600万円	573万円/坪	15	１Ｋ	2004	2026年第1四半期
1,700万円	281万円/坪	20	１Ｋ	1972	2026年第1四半期
1億3,000万円	661万円/坪	65	２ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
2億円	778万円/坪	85	３ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｒ	1972	2026年第1四半期
5,500万円	242万円/坪	75	３ＬＤＫ	1979	2026年第1四半期
4,000万円	441万円/坪	30	１ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
1,600万円	212万円/坪	25	１Ｋ	1985	2026年第1四半期
5,100万円	482万円/坪	35	１Ｋ	2009	2026年第1四半期
1億円	472万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	1984	2025年第4四半期
9,500万円	523万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1984	2025年第4四半期
6,700万円	554万円/坪	40	１ＬＤＫ	2024	2025年第4四半期
5,000万円	413万円/坪	40	１ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
1,300万円	287万円/坪	15	１Ｒ	1984	2025年第4四半期
1,700万円	281万円/坪	20	１Ｒ	1981	2025年第4四半期
4,000万円	378万円/坪	35	１ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
6,500万円	614万円/坪	35	—	1997	2025年第4四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｒ	2003	2025年第4四半期
1億2,000万円	661万円/坪	60	２ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
1,500万円	248万円/坪	20	１Ｒ	1984	2025年第4四半期
3,000万円	496万円/坪	20	—	2004	2025年第4四半期
1,800万円	298万円/坪	20	１Ｋ	1972	2025年第4四半期
1億2,000万円	721万円/坪	55	２ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
2億2,000万円	856万円/坪	85	３ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
2億1,000万円	771万円/坪	90	３ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
1億6,000万円	814万円/坪	65	２ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｒ	1972	2025年第4四半期
6,600万円	545万円/坪	40	１ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
1,700万円	225万円/坪	25	１Ｒ	1972	2025年第4四半期
5,400万円	510万円/坪	35	１ＬＤＫ	1999	2025年第4四半期
1億2,000万円	610万円/坪	65	２ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
1億3,000万円	716万円/坪	60	２ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
1億5,000万円	661万円/坪	75	２ＬＤＫ＋Ｓ	2004	2025年第4四半期
5,900万円	557万円/坪	35	１ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
1億2,000万円	661万円/坪	60	２ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
3,300万円	364万円/坪	30	１ＤＫ	1972	2025年第4四半期
1,400万円	231万円/坪	20	１Ｒ	1985	2025年第4四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2001	2025年第4四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	1984	2025年第3四半期
2,900万円	383万円/坪	25	２Ｋ	1981	2025年第3四半期
7,000万円	386万円/坪	60	１ＬＤＫ	1984	2025年第3四半期
4,100万円	301万円/坪	45	１Ｒ	1984	2025年第3四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｒ	1984	2025年第3四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
4,700万円	388万円/坪	40	１ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
1億7,000万円	450万円/坪	125	２ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
1,000万円	220万円/坪	15	１Ｒ	1984	2025年第3四半期
2,900万円	240万円/坪	40	２ＤＫ	1979	2025年第3四半期
1億2,000万円	418万円/坪	95	３ＬＤＫ	1981	2025年第3四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
4,000万円	441万円/坪	30	１ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2001	2025年第3四半期
2,900万円	320万円/坪	30	１Ｋ	1985	2025年第3四半期
1億7,000万円	702万円/坪	80	２ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
2,900万円	274万円/坪	35	２Ｋ	1985	2025年第3四半期
2,900万円	240万円/坪	40	１Ｒ	1984	2025年第3四半期
9,000万円	541万円/坪	55	１ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
4,800万円	453万円/坪	35	１ＤＫ	2000	2025年第3四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2004	2025年第3四半期
8,700万円	575万円/坪	50	２ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
1億4,000万円	544万円/坪	85	３ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	2018	2025年第3四半期
8,500万円	511万円/坪	55	２ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2006	2025年第3四半期
1億3,000万円	661万円/坪	65	—	2007	2025年第3四半期
2,700万円	179万円/坪	50	１ＬＤＫ	1970	2025年第3四半期
5,100万円	259万円/坪	65	１ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
7,200万円	433万円/坪	55	１ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
7,400万円	489万円/坪	50	１ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
5,200万円	344万円/坪	50	２ＬＤＫ	1968	2025年第3四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	1984	2025年第2四半期
6,800万円	409万円/坪	55	１ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
6,800万円	450万円/坪	50	１ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｒ	1984	2025年第2四半期
1,900万円	251万円/坪	25	１Ｋ	1983	2025年第2四半期
4,600万円	380万円/坪	40	１Ｒ	1997	2025年第2四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2001	2025年第2四半期
2,100万円	139万円/坪	50	２ＬＤＫ	1967	2025年第2四半期
2,600万円	172万円/坪	50	２ＤＫ	1967	2025年第2四半期
9,000万円	595万円/坪	50	２ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
1,500万円	165万円/坪	30	１Ｒ	1980	2025年第2四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	２ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
1億1,000万円	661万円/坪	55	２ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
1億2,000万円	610万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2007	2025年第2四半期
1億3,000万円	661万円/坪	65	２ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期
1億3,000万円	661万円/坪	65	２ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
1億3,000万円	716万円/坪	60	２ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期
1億2,000万円	661万円/坪	60	２ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期
1,800万円	298万円/坪	20	１Ｋ	1972	2025年第2四半期
2,500万円	236万円/坪	35	２Ｋ	1979	2025年第2四半期
6,700万円	554万円/坪	40	１ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
4,600万円	338万円/坪	45	１ＬＤＫ＋Ｓ	1978	2025年第2四半期
7,600万円	359万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	2009	2025年第2四半期
4,100万円	301万円/坪	45	１ＬＤＫ	1968	2025年第2四半期

曙橋駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に1棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
ジオ市谷仲之町	3分	2025年	新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。