初台駅の中古マンション相場
初台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ99件の集計で平均 6,647万円です。
取引のレンジは 900万円 〜 2億1,000万円。
| 価格(平均) | 6,647万円 | 専有坪単価(平均) | 452万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 99件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,500万円 | 900万円 〜 4,600万円 | 41件 |
| 40〜60㎡ | 6,000万円 | 2,000万円 〜 9,400万円 | 21件 |
| 60〜80㎡ | 1億1,000万円 | 7,000万円 〜 1億6,000万円 | 22件 |
| 80㎡以上 | 1億6,000万円 | 1億2,000万円 〜 2億1,000万円 | 7件 |
初台駅の取引事例
全99件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 275万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | — | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 426万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 582万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 248万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 567万円/坪 | 35 | １Ｋ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 322万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 382万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 386万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 624万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 771万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 689万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 397万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 331万円/坪 | 35 | １Ｒ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 391万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 424万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2003 | 2025年第3四半期 |
初台駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ初台一丁目 | 徒歩2分 | 2023年 | 渋谷区初台一丁目6番5、6番12 |
| ARKMARK渋谷初台 | 徒歩3分 | 2023年 | 渋谷区本町1丁目12番4（住居表示12番1号） |
| パルテールアージュ | 徒歩7分 | — | 渋谷区初台2丁目 |
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このページの数字は、初台駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。