雑司が谷駅の中古マンション相場
雑司が谷駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ70件の集計で平均 6,776万円です。
取引のレンジは 1,200万円 〜 2億円。
| 価格(平均) | 6,776万円 | 専有坪単価(平均) | 367万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 70件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,800万円 | 1,200万円 〜 2,400万円 | 9件 |
| 40〜60㎡ | 4,500万円 | 2,800万円 〜 5,900万円 | 16件 |
| 60〜80㎡ | 9,300万円 | 4,100万円 〜 1億4,000万円 | 35件 |
| 80㎡以上 | 1億2,000万円 | 7,300万円 〜 2億円 | 7件 |
雑司が谷駅の取引事例
全70件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 628万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 2億円 | 696万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 378万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 226万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 410万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 414万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 228万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 319万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １ＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 311万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 252万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 8,400万円 | 397万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 278万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 353万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | — | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 280万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 269万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
雑司が谷駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 桜プレイス | 徒歩6分 | — | 豊島区高田2丁目 |
| 朝日第2目白台マンション | 徒歩7分 | — | 豊島区高田1丁目 |
雑司が谷駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、雑司が谷駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。