新高円寺駅の中古マンション相場

新高円寺駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ63件の集計で平均 3,140万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 590万円〜 7,800万円。

価格（平均）	3,140万円	専有坪単価（平均）	269万円/坪
取引件数	63件

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新高円寺駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
新高円寺駅の専有面積別の価格
新高円寺駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

新高円寺駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+18.9%（4,910万円 → 5,839万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	52件	4,910万円	—
2022年	32件	5,288万円	+7.7%
2023年	48件	5,330万円	+0.8%
2024年	52件	5,137万円	−3.6%
2025年	64件	5,839万円	+13.7%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

新高円寺駅の専有坪単価をもっと見る

新高円寺駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	1,800万円	590万円〜 3,800万円	31件
40〜60㎡	3,450万円	1,700万円〜 4,600万円	18件
60〜80㎡	6,800万円	3,000万円〜 7,800万円	9件
80㎡以上	7,200万円	6,800万円〜 7,600万円	2件（参考）

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新高円寺駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全63件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
6,800万円	321万円/坪	70	３ＬＤＫ	1972	2026年第1四半期
2,600万円	191万円/坪	45	１ＬＤＫ	1973	2026年第1四半期
3,500万円	289万円/坪	40	１ＬＤＫ	1972	2026年第1四半期
4,400万円	224万円/坪	65	２ＬＤＫ	1973	2026年第1四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１Ｋ	1988	2026年第1四半期
1,400万円	132万円/坪	35	１ＤＫ	1971	2026年第1四半期
1,800万円	170万円/坪	35	１ＤＫ	1971	2026年第1四半期
1,700万円	187万円/坪	30	１ＤＫ	1971	2026年第1四半期
2,200万円	162万円/坪	45	２ＬＤＫ	1973	2026年第1四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｋ	1991	2026年第1四半期
1,900万円	419万円/坪	15	１ＤＫ	2000	2026年第1四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2001	2025年第4四半期
1,800万円	170万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
3,800万円	502万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第4四半期
1,900万円	419万円/坪	15	１Ｒ	1995	2025年第4四半期
3,700万円	306万円/坪	40	２ＤＫ	1982	2025年第4四半期
3,500万円	289万円/坪	40	１ＬＤＫ	1972	2025年第4四半期
4,400万円	485万円/坪	30	１Ｋ	2020	2025年第4四半期
3,400万円	281万円/坪	40	１ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
1,700万円	161万円/坪	35	１ＤＫ	1971	2025年第4四半期
7,100万円	391万円/坪	60	３ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2001	2025年第4四半期
2,800万円	206万円/坪	45	１ＬＤＫ	1971	2025年第4四半期
4,300万円	355万円/坪	40	１ＬＤＫ	2010	2025年第4四半期
2,000万円	220万円/坪	30	１ＬＤＫ	1973	2025年第4四半期
2,000万円	189万円/坪	35	２ＤＫ	1973	2025年第4四半期
2,500万円	236万円/坪	35	１ＤＫ	1991	2025年第4四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１Ｋ	1991	2025年第4四半期
7,300万円	371万円/坪	65	—	1992	2025年第3四半期
3,000万円	165万円/坪	60	２ＬＤＫ	1972	2025年第3四半期
4,400万円	416万円/坪	35	１Ｋ	2020	2025年第3四半期
4,300万円	316万円/坪	45	１ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
2,100万円	231万円/坪	30	１ＬＤＫ	1972	2025年第3四半期
3,900万円	322万円/坪	40	１ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
6,800万円	250万円/坪	90	１ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
870万円	144万円/坪	20	１Ｋ	1971	2025年第3四半期
1,100万円	104万円/坪	35	１Ｋ	1971	2025年第3四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	2008	2025年第3四半期
2,900万円	240万円/坪	40	１ＬＤＫ	1971	2025年第3四半期
1,300万円	287万円/坪	15	１Ｒ	1989	2025年第3四半期
4,300万円	316万円/坪	45	１ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
4,500万円	425万円/坪	35	１ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
2,900万円	240万円/坪	40	１ＬＤＫ	1971	2025年第3四半期
2,000万円	189万円/坪	35	１ＬＤＫ	1973	2025年第3四半期
3,300万円	242万円/坪	45	２ＤＫ	1972	2025年第3四半期
2,100万円	231万円/坪	30	１ＤＫ	1991	2025年第3四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2000	2025年第3四半期
7,800万円	430万円/坪	60	２ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
590万円	130万円/坪	15	１Ｒ	1986	2025年第3四半期
900万円	198万円/坪	15	１Ｒ	1986	2025年第3四半期
4,200万円	231万円/坪	60	１ＬＤＫ	1994	2025年第3四半期
4,200万円	252万円/坪	55	１ＬＤＫ	1994	2025年第3四半期
7,300万円	345万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1992	2025年第2四半期
3,000万円	283万円/坪	35	１Ｒ	1992	2025年第2四半期
1,600万円	151万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
4,900万円	249万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	1972	2025年第2四半期
4,600万円	380万円/坪	40	１ＬＤＫ	2017	2025年第2四半期
3,000万円	283万円/坪	35	１ＬＤＫ	1996	2025年第2四半期
2,500万円	207万円/坪	40	２ＤＫ	1973	2025年第2四半期
1,700万円	140万円/坪	40	１ＬＤＫ	1972	2025年第2四半期
1,600万円	212万円/坪	25	１ＤＫ	1972	2025年第2四半期
7,600万円	296万円/坪	85	２ＬＤＫ	2000	2025年第2四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｋ	1992	2025年第2四半期

新高円寺駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。