新高円寺駅の中古マンション相場
新高円寺駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ63件の集計で平均 3,140万円です。
取引のレンジは 590万円 〜 7,800万円。
| 価格(平均) | 3,140万円 | 専有坪単価(平均) | 269万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 63件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,800万円 | 590万円 〜 3,800万円 | 31件 |
| 40〜60㎡ | 3,450万円 | 1,700万円 〜 4,600万円 | 18件 |
| 60〜80㎡ | 6,800万円 | 3,000万円 〜 7,800万円 | 9件 |
| 80㎡以上 | 7,200万円 | 6,800万円 〜 7,600万円 | 2件（参考） |
新高円寺駅の取引事例
全63件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 170万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 502万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 419万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 306万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 485万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 281万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 161万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 391万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 206万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 355万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 220万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 189万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 236万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 371万円/坪 | 65 | — | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 416万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 316万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 231万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 322万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 250万円/坪 | 90 | １ＬＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 870万円 | 144万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1,100万円 | 104万円/坪 | 35 | １Ｋ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 240万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 287万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 316万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
新高円寺駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
新高円寺駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、新高円寺駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。