日暮里駅の中古マンション相場
日暮里駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ99件の集計で平均 6,602万円です。
取引のレンジは 1,500万円 〜 1億6,000万円。
| 価格(平均) | 6,602万円 | 専有坪単価(平均) | 397万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 99件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,100万円 | 1,500万円 〜 5,400万円 | 17件 |
| 40〜60㎡ | 5,000万円 | 1,700万円 〜 9,500万円 | 37件 |
| 60〜80㎡ | 7,400万円 | 4,700万円 〜 1億4,000万円 | 39件 |
| 80㎡以上 | 1億2,500万円 | 9,000万円 〜 1億6,000万円 | 6件 |
日暮里駅の取引事例
全99件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 518万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 661万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 344万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 317万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 242万円/坪 | 45 | ３ＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 441万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 325万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 317万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 571万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 186万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 433万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 469万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 419万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 323万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 529万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 470万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 391万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 505万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 316万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 259万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 491万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 472万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 583万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
日暮里駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ナイスシティアリーナ西日暮里 | 徒歩3分 | — | 荒川区西日暮里二丁目 |
| アトラス日暮里 | 徒歩6分 | — | 荒川区東日暮里5丁目 |
日暮里駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、日暮里駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。