鮫洲駅の中古マンション相場

2026.06.27

鮫洲駅の中古マンション相場

鮫洲駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ28件の集計で平均 7,125万円です。
取引のレンジは 1,800万円 〜 1億7,000万円。

価格(平均)7,125万円専有坪単価(平均)429万円/坪
取引件数28件

専有面積別の価格

専有面積価格(中央値)レンジ成約
40㎡未満2,400万円1,800万円 〜 3,200万円9件
40〜60㎡6,500万円5,700万円 〜 6,500万円5件
60〜80㎡1億1,000万円8,600万円 〜 1億3,000万円5件
80㎡以上1億1,500万円9,700万円 〜 1億7,000万円6件

鮫洲駅の取引事例

全28件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
6,500万円430万円/坪50２ＬＤＫ19982025年第4四半期
1億円413万円/坪80３ＬＤＫ20022025年第4四半期
6,500万円478万円/坪45２ＬＤＫ20142025年第4四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｒ19932025年第4四半期
3,200万円302万円/坪35１ＬＤＫ19932025年第4四半期
1億1,000万円559万円/坪65３ＬＤＫ20182025年第4四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第4四半期
5,700万円377万円/坪50—19952025年第4四半期
8,600万円437万円/坪65３ＬＤＫ19962025年第4四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20072025年第3四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20072025年第3四半期
1億3,000万円506万円/坪85３ＬＤＫ20022025年第3四半期
6,500万円391万円/坪55２ＬＤＫ19982025年第3四半期
1億7,000万円351万円/坪160５ＬＤＫ20022025年第3四半期
1億円413万円/坪80３ＬＤＫ20022025年第3四半期
1億3,000万円537万円/坪80３ＬＤＫ20022025年第3四半期
2,600万円430万円/坪20—20142025年第3四半期
7,500万円620万円/坪40１ＬＤＫ20142025年第3四半期
1億2,000万円610万円/坪65３ＬＤＫ20182025年第3四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20072025年第2四半期
9,700万円401万円/坪80２ＬＤＫ＋Ｓ20022025年第2四半期
1,800万円298万円/坪20１Ｋ19932025年第2四半期
9,700万円458万円/坪70—20022025年第2四半期
6,500万円478万円/坪45１ＬＤＫ20182025年第2四半期
8,100万円487万円/坪55１ＬＤＫ20182025年第2四半期
3,400万円250万円/坪45２ＤＫ19782026年第1四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20142026年第1四半期
2,400万円264万円/坪30１Ｋ20032026年第1四半期

鮫洲駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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このページの数字は、鮫洲駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。