三鷹台駅の中古マンション相場

2026.06.27

三鷹台駅の中古マンション相場

三鷹台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ22件の集計で平均 7,195万円です。
取引のレンジは 2,600万円 〜 1億2,000万円。

価格(平均)7,195万円専有坪単価(平均)350万円/坪
取引件数22件

専有面積別の価格

専有面積価格(中央値)レンジ成約
40㎡未満2,900万円2,900万円 〜 2,900万円1件（参考）
40〜60㎡3,250万円2,600万円 〜 3,900万円2件（参考）
60〜80㎡8,000万円4,500万円 〜 1億2,000万円15件
80㎡以上6,000万円5,000万円 〜 6,500万円3件（参考）

三鷹台駅の取引事例

全22件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20132025年第4四半期
8,700万円411万円/坪70３ＬＤＫ20152025年第4四半期
6,700万円369万円/坪60１ＬＤＫ20092025年第3四半期
5,000万円207万円/坪80３ＬＤＫ19792025年第3四半期
5,800万円320万円/坪60１ＬＤＫ20062025年第3四半期
1億2,000万円496万円/坪80３ＬＤＫ20222025年第3四半期
2,600万円191万円/坪45２Ｋ19712025年第3四半期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ20222025年第3四半期
9,000万円425万円/坪70３ＬＤＫ20152025年第3四半期
7,700万円364万円/坪70３ＬＤＫ20152025年第3四半期
5,700万円269万円/坪70３ＬＤＫ19992025年第3四半期
1億1,000万円485万円/坪75３ＬＤＫ20222025年第2四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ20222025年第2四半期
8,000万円378万円/坪70３ＬＤＫ20152025年第2四半期
5,800万円256万円/坪75３ＬＤＫ19992025年第2四半期
6,500万円253万円/坪85３ＬＤＫ20032026年第1四半期
8,300万円392万円/坪70３ＬＤＫ20152026年第1四半期
8,700万円411万円/坪70３ＬＤＫ20152026年第1四半期
4,500万円229万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ20002026年第1四半期
3,900万円234万円/坪55２ＬＤＫ—2025年第2四半期
6,000万円248万円/坪80４ＬＤＫ20142025年第4四半期
5,500万円280万円/坪65—20002025年第3四半期

三鷹台駅周辺の分譲マンション

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マンション名駅距離竣工所在地
ジオ杉並松庵 徒歩7分 2022年 杉並区松庵一丁目12番1　（地名地番）
久我山ガーデンヒルズ一番館 徒歩12分 — 三鷹市牟礼2丁目
久我山ガーデンヒルズ二番館 徒歩12分 — 三鷹市牟礼2丁目
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。