用賀駅の中古マンション相場

用賀駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ159件の集計で平均 7,184万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,700万円〜 2億3,000万円。

価格（平均）	7,184万円	専有坪単価（平均）	368万円/坪
取引件数	159件

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用賀駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
用賀駅の専有面積別の価格
用賀駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
用賀駅周辺の分譲マンション

用賀駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+25.4%（6,139万円 → 7,696万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	147件	6,139万円	—
2022年	160件	6,718万円	+9.4%
2023年	149件	7,450万円	+10.9%
2024年	153件	7,742万円	+3.9%
2025年	173件	7,696万円	−0.6%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

用賀駅の専有坪単価をもっと見る

用賀駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,900万円	1,700万円〜 4,900万円	16件
40〜60㎡	4,700万円	1,800万円〜 8,000万円	41件
60〜80㎡	8,400万円	2,500万円〜 1億3,000万円	55件
80㎡以上	9,200万円	4,500万円〜 1億5,000万円	44件

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用賀駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全159件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1億2,000万円	529万円/坪	75	１ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2026年第1四半期
6,800万円	375万円/坪	60	３ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
6,800万円	409万円/坪	55	３ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
4,900万円	463万円/坪	35	１ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	２ＬＤＫ	2015	2026年第1四半期
6,000万円	305万円/坪	65	１ＬＤＫ＋Ｓ	1978	2026年第1四半期
1億円	472万円/坪	70	３ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
1億1,000万円	364万円/坪	100	３ＬＤＫ＋Ｓ	1978	2026年第1四半期
4,500万円	331万円/坪	45	２ＤＫ	1984	2026年第1四半期
2,700万円	298万円/坪	30	１Ｋ	2014	2026年第1四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
1億5,000万円	496万円/坪	100	２ＬＤＫ	1993	2026年第1四半期
1億2,000万円	529万円/坪	75	２ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
6,000万円	397万円/坪	50	１ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
7,400万円	258万円/坪	95	３ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
4,400万円	291万円/坪	50	２ＬＤＫ	1981	2026年第1四半期
5,000万円	236万円/坪	70	２ＬＤＫ	1968	2026年第1四半期
1億2,000万円	496万円/坪	80	３ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
6,200万円	228万円/坪	90	４ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
8,400万円	427万円/坪	65	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
1億4,000万円	544万円/坪	85	３ＬＤＫ＋Ｓ	2015	2026年第1四半期
9,500万円	393万円/坪	80	３ＬＤＫ	1986	2026年第1四半期
9,600万円	423万円/坪	75	３ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
1,700万円	225万円/坪	25	１Ｒ	1997	2026年第1四半期
1億1,000万円	428万円/坪	85	２ＬＤＫ	2008	2026年第1四半期
2億3,000万円	400万円/坪	190	３ＬＤＫ	1989	2026年第1四半期
4,200万円	231万円/坪	60	２ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
8,000万円	441万円/坪	60	２ＬＤＫ	2015	2026年第1四半期
5,000万円	367万円/坪	45	１ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
1億2,000万円	441万円/坪	90	２ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
5,700万円	222万円/坪	85	３ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
6,100万円	237万円/坪	85	３ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
8,200万円	236万円/坪	115	３ＬＤＫ	1988	2026年第1四半期
7,400万円	376万円/坪	65	２ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
6,500万円	269万円/坪	80	３ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
1億1,000万円	519万円/坪	70	２ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
7,100万円	235万円/坪	100	３ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
4,600万円	434万円/坪	35	１ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
2,500万円	165万円/坪	50	３ＤＫ	1970	2025年第4四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	2012	2025年第4四半期
3,400万円	204万円/坪	55	３ＤＫ	1980	2025年第4四半期
1億2,000万円	529万円/坪	75	２ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
1億5,000万円	620万円/坪	80	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	2018	2025年第4四半期
4,700万円	388万円/坪	40	１ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
4,700万円	444万円/坪	35	１ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
1億4,000万円	544万円/坪	85	３ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
1億1,000万円	428万円/坪	85	３ＬＤＫ＋Ｓ	2000	2025年第4四半期
2,100万円	174万円/坪	40	１ＬＤＫ	1973	2025年第4四半期
1億2,000万円	610万円/坪	65	２ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
1億円	331万円/坪	100	３ＬＤＫ	1983	2025年第4四半期
1億円	509万円/坪	65	２ＬＤＫ	2015	2025年第4四半期
1億2,000万円	529万円/坪	75	３ＬＤＫ	2021	2025年第4四半期
4,200万円	278万円/坪	50	２ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
1億1,000万円	455万円/坪	80	３ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
9,100万円	401万円/坪	75	２ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
6,000万円	361万円/坪	55	２ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
4,000万円	264万円/坪	50	２ＬＤＫ	1980	2025年第4四半期
7,700万円	392万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
3,200万円	235万円/坪	45	２ＤＫ	1974	2025年第4四半期
1億2,000万円	496万円/坪	80	２ＬＤＫ	2010	2025年第4四半期
2,500万円	138万円/坪	60	２ＬＤＫ	1967	2025年第4四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2004	2025年第4四半期
5,000万円	331万円/坪	50	１ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
5,100万円	198万円/坪	85	３ＬＤＫ＋Ｓ	1973	2025年第4四半期
3,800万円	279万円/坪	45	１ＬＤＫ	1986	2025年第4四半期
4,700万円	183万円/坪	85	３ＬＤＫ	1980	2025年第4四半期
2,400万円	198万円/坪	40	１ＬＤＫ	1986	2025年第4四半期
1億2,000万円	610万円/坪	65	２ＬＤＫ	2023	2025年第3四半期
2,700万円	298万円/坪	30	１ＤＫ	1984	2025年第3四半期
5,200万円	344万円/坪	50	１ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
7,200万円	595万円/坪	40	１ＬＤＫ	2015	2025年第3四半期
2,600万円	191万円/坪	45	１ＬＤＫ	1973	2025年第3四半期
4,900万円	360万円/坪	45	１ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
3,000万円	331万円/坪	30	—	2004	2025年第3四半期
1億円	472万円/坪	70	２ＬＤＫ	2023	2025年第3四半期
7,600万円	335万円/坪	75	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
5,400万円	397万円/坪	45	１ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
8,000万円	481万円/坪	55	２ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
1億2,000万円	529万円/坪	75	３ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
8,000万円	441万円/坪	60	２ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
3,600万円	216万円/坪	55	２ＬＤＫ	1968	2025年第3四半期
4,200万円	347万円/坪	40	１ＤＫ	2002	2025年第3四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第3四半期
4,700万円	207万円/坪	75	２ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
8,500万円	375万円/坪	75	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
8,700万円	383万円/坪	75	２ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
8,900万円	368万円/坪	80	２ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
9,400万円	444万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
1億3,000万円	430万円/坪	100	３ＬＤＫ	1992	2025年第3四半期
5,000万円	301万円/坪	55	３ＤＫ	1983	2025年第3四半期
4,300万円	203万円/坪	70	２ＬＤＫ	1980	2025年第3四半期
8,600万円	355万円/坪	80	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
8,800万円	416万円/坪	70	３ＬＤＫ	2015	2025年第3四半期
9,700万円	458万円/坪	70	２ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
9,700万円	493万円/坪	65	２ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
4,500万円	175万円/坪	85	４ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
6,900万円	268万円/坪	85	３ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
5,300万円	389万円/坪	45	２ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
8,200万円	285万円/坪	95	３ＬＤＫ	1981	2025年第2四半期
9,100万円	463万円/坪	65	２ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
4,900万円	295万円/坪	55	１ＬＤＫ	1972	2025年第2四半期
3,600万円	216万円/坪	55	３ＤＫ	1972	2025年第2四半期
1億円	601万円/坪	55	２ＬＤＫ	2021	2025年第2四半期
7,700万円	636万円/坪	40	１ＬＤＫ	2021	2025年第2四半期
8,900万円	490万円/坪	60	３ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期
6,200万円	512万円/坪	40	２ＤＫ	2021	2025年第2四半期
7,700万円	566万円/坪	45	１ＬＤＫ	2021	2025年第2四半期
6,500万円	478万円/坪	45	２ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
6,500万円	391万円/坪	55	２ＬＤＫ＋Ｓ	1995	2025年第2四半期
8,300万円	422万円/坪	65	２ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
4,600万円	380万円/坪	40	１ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
7,900万円	275万円/坪	95	３ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期
1億5,000万円	583万円/坪	85	２ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
1億2,000万円	467万円/坪	85	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
4,100万円	209万円/坪	65	３ＬＤＫ	1977	2025年第2四半期
2,100万円	198万円/坪	35	２ＤＫ	1979	2025年第2四半期
9,500万円	369万円/坪	85	２ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
1億2,000万円	467万円/坪	85	３ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
5,800万円	274万円/坪	70	２ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
4,900万円	270万円/坪	60	２ＤＫ	2001	2025年第2四半期
3,100万円	342万円/坪	30	１ＤＫ	2004	2025年第2四半期
6,300万円	298万円/坪	70	３ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
4,100万円	387万円/坪	35	１Ｒ	2010	2025年第2四半期
1億2,000万円	361万円/坪	110	３ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
8,700万円	338万円/坪	85	２ＬＤＫ＋Ｓ	2002	2025年第2四半期
4,400万円	416万円/坪	35	１ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１ＤＫ	1997	2025年第2四半期
4,400万円	364万円/坪	40	１ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
8,400万円	463万円/坪	60	２ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
4,400万円	264万円/坪	55	２ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
7,400万円	408万円/坪	60	２ＬＤＫ	2000	2025年第2四半期
3,100万円	410万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第2四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第2四半期
1億2,000万円	496万円/坪	80	３ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
1億3,000万円	506万円/坪	85	３ＬＤＫ	2000	2025年第2四半期
6,200万円	256万円/坪	80	２ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
1億2,000万円	529万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
6,700万円	246万円/坪	90	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
5,500万円	331万円/坪	55	１ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
1億3,000万円	391万円/坪	110	３ＬＤＫ	1992	2025年第2四半期
2,200万円	145万円/坪	50	２ＤＫ	1976	2025年第2四半期
7,500万円	275万円/坪	90	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
2億2,000万円	441万円/坪	165	４ＬＤＫ	1989	2025年第2四半期
8,700万円	360万円/坪	80	—	2009	2025年第2四半期
5,500万円	364万円/坪	50	１ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
9,200万円	468万円/坪	65	３ＬＤＫ	2015	2025年第2四半期
2,600万円	143万円/坪	60	１ＬＤＫ	1980	2025年第2四半期
4,900万円	171万円/坪	95	２ＬＤＫ	1967	2025年第2四半期
4,000万円	203万円/坪	65	２ＬＤＫ	1967	2025年第2四半期
7,000万円	386万円/坪	60	２ＬＤＫ	2015	2025年第2四半期
5,900万円	260万円/坪	75	３ＬＤＫ	2017	2025年第2四半期
6,200万円	256万円/坪	80	４ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
3,000万円	220万円/坪	45	２ＤＫ	1986	2025年第2四半期
1,800万円	149万円/坪	40	２Ｋ	1986	2025年第2四半期
5,300万円	250万円/坪	70	３ＬＤＫ	1981	2025年第2四半期
8,000万円	353万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
5,100万円	241万円/坪	70	３ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期
3,000万円	153万円/坪	65	３ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期

用賀駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に3棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
クレヴィア用賀	6分	2025年	世田谷区玉川台二丁目13番8号
パークホームズ用賀三丁目	6分	2023年	世田谷区用賀三丁目576-1
ピアース用賀レジデンス	6分	2021年	世田谷区玉川台２丁目 20-17

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。