大門駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ25件の集計で平均 7,183万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,300万円 〜 11億円。
| 価格（平均） | 7,183万円 | 専有坪単価（平均） | 564万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 25件 | ||
大門駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+73.1%（7,574万円 → 1億3,109万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 20件 | 7,574万円 | — |
| 2022年 | 13件 | 7,874万円 | +4.0% |
| 2023年 | 26件 | 8,450万円 | +7.3% |
| 2024年 | 40件 | 9,492万円 | +12.3% |
| 2025年 | 20件 | 1億3,109万円 | +38.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
大門駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,300万円 | 1,300万円 〜 3,800万円 | 11件 |
| 40〜60㎡ | 1億3,000万円 | 5,600万円 〜 1億4,000万円 | 5件 |
| 60〜80㎡ | 1億5,000万円 | 6,800万円 〜 1億7,000万円 | 5件 |
| 80㎡以上 | 6億1,500万円 | 1億3,000万円 〜 11億円 | 2件（参考） |
大門駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全25件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 298万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 419万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2026年第1四半期 |
| 1億7,000万円 | 865万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2026年第1四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 507万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 287万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 850万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 965万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 370万円/坪 | 50 | １Ｋ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 537万円/坪 | 80 | オープンフロア | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 1,028万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 1,074万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 11億円 | 699万円/坪 | 520 | オープンフロア | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 375万円/坪 | 60 | １Ｒ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 8,400万円 | 694万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | — | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 955万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
大門駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。