青物横丁駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ48件の集計で平均 5,700万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,200万円 〜 1億6,000万円。
| 価格（平均） | 5,700万円 | 専有坪単価（平均） | 341万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 48件 | ||
青物横丁駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+4.5%（6,340万円 → 6,622万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 44件 | 6,340万円 | — |
| 2022年 | 42件 | 6,222万円 | −1.9% |
| 2023年 | 45件 | 6,409万円 | +3.0% |
| 2024年 | 43件 | 6,810万円 | +6.3% |
| 2025年 | 55件 | 6,622万円 | −2.8% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
青物横丁駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,100万円 | 1,200万円 〜 4,000万円 | 11件 |
| 40〜60㎡ | 5,250万円 | 3,900万円 〜 7,400万円 | 12件 |
| 60〜80㎡ | 7,400万円 | 3,700万円 〜 1億2,000万円 | 23件 |
| 80㎡以上 | 1億6,000万円 | 1億6,000万円 〜 1億6,000万円 | 2件（参考） |
青物横丁駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全48件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,300万円 | 410万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 9,300万円 | 410万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1985 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 8,400万円 | 397万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 1,600万円 | 212万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1976 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 353万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 557万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 349万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 588万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 291万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 132万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 269万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 375万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 189万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 331万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 189万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 385万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 364万円/坪 | 50 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 397万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 311万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 258万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | — | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 472万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1976 | 2025年第3四半期 |
| 7,400万円 | 489万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 367万円/坪 | 55 | — | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 378万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 300万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 353万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 264万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 353万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 310万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
青物横丁駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。