大井競馬場前駅の中古マンション相場
大井競馬場前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ37件の集計で平均 3,935万円です。
取引のレンジは 2,300万円 〜 1億円。
| 価格(平均) | 3,935万円 | 専有坪単価(平均) | 180万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 37件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,300万円 | 2,300万円 〜 2,300万円 | 1件（参考） |
| 60〜80㎡ | 3,700万円 | 3,000万円 〜 5,200万円 | 19件 |
| 80㎡以上 | 4,000万円 | 3,500万円 〜 5,400万円 | 11件 |
大井競馬場前駅の取引事例
全37件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億円 | 389万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 9,700万円 | 428万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 174万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 231万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 159万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 361万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 174万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 150万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 9,000万円 | 397万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 8,400万円 | 370万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 190万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 149万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 8,700万円 | 360万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 148万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 141万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 151万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 153万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 203万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 186万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 198万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 156万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 159万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2026年第1四半期 |
大井競馬場前駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ 品川勝島 | 徒歩6分 | — | 品川区勝島1丁目 |
大井競馬場前駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、大井競馬場前駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。