都立大学駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ134件の集計で平均 7,226万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 900万円 〜 2億4,000万円。
| 価格（平均） | 7,226万円 | 専有坪単価（平均） | 416万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 134件 | ||
都立大学駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+23.8%（7,029万円 → 8,703万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 133件 | 7,029万円 | — |
| 2022年 | 132件 | 7,244万円 | +3.0% |
| 2023年 | 118件 | 8,200万円 | +13.2% |
| 2024年 | 128件 | 7,907万円 | −3.6% |
| 2025年 | 132件 | 8,703万円 | +10.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
都立大学駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,100万円 | 900万円 〜 4,100万円 | 27件 |
| 40〜60㎡ | 5,050万円 | 2,200万円 〜 1億2,000万円 | 50件 |
| 60〜80㎡ | 1億350万円 | 2,800万円 〜 1億8,000万円 | 32件 |
| 80㎡以上 | 1億2,000万円 | 8,000万円 〜 2億4,000万円 | 21件 |
都立大学駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全134件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 397万円/坪 | 15 | — | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 6,900万円 | 760万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 7,400万円 | 699万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 378万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 441万円/坪 | 15 | — | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1977 | 2026年第1四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 5,700万円 | 343万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1977 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 311万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 378万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 1972 | 2026年第1四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1972 | 2026年第1四半期 |
| 1億8,000万円 | 850万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 6,500万円 | 391万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 322万円/坪 | 40 | １Ｒ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 387万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1960 | 2026年第1四半期 |
| 4,400万円 | 291万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1977 | 2026年第1四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1971 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 347万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | — | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 1,300万円 | 287万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1992 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 496万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 1億8,000万円 | 700万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2026年第1四半期 |
| 9,700万円 | 493万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 311万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1975 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 251万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 1億7,000万円 | 592万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 9,000万円 | 425万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 6,900万円 | 652万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 2億4,000万円 | 547万円/坪 | 145 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 225万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 416万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 275万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 463万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 272万円/坪 | 45 | ２Ｋ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 278万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1968 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 441万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 496万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 346万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 793万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 390万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 350万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 302万円/坪 | 35 | ２Ｋ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 317万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1960 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 342万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 763万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 322万円/坪 | 40 | — | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 213万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 339万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 427万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 340万円/坪 | 175 | — | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 317万円/坪 | 125 | — | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 700万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 669万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 343万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | — | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 614万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 337万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 7,300万円 | 603万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 509万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 312万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 814万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 583万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 252万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 227万円/坪 | 35 | — | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 317万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1975 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 298万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 8,400万円 | 505万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 721万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 900万円 | 149万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 162万円/坪 | 45 | １Ｋ | 1968 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 301万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 350万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 620万円/坪 | 80 | ２ＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 269万円/坪 | 160 | ４ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 9,700万円 | 377万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 165万円/坪 | 50 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1968 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 661万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 159万円/坪 | 50 | １Ｒ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 496万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 920万円 | 203万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 1,200万円 | 264万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 356万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | — | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 154万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 283万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 1972 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 198万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1972 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 238万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第2四半期 |
| 9,100万円 | 463万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 9,100万円 | 547万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 258万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 287万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 9,200万円 | 406万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 231万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 307万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 319万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 1億6,000万円 | 661万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 624万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 350万円/坪 | 50 | １ＤＫ | — | 2025年第2四半期 |
都立大学駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
都立大学駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
都立大学駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。