尾山台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ79件の集計で平均 7,888万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 700万円 〜 1億9,000万円。
| 価格（平均） | 7,888万円 | 専有坪単価（平均） | 371万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 79件 | ||
尾山台駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+30.4%（5,687万円 → 7,417万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 68件 | 5,687万円 | — |
| 2022年 | 84件 | 6,293万円 | +10.7% |
| 2023年 | 77件 | 6,056万円 | −3.8% |
| 2024年 | 69件 | 6,444万円 | +6.4% |
| 2025年 | 87件 | 7,417万円 | +15.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
尾山台駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,350万円 | 700万円 〜 1,800万円 | 4件（参考） |
| 40〜60㎡ | 5,300万円 | 1,200万円 〜 7,800万円 | 19件 |
| 60〜80㎡ | 8,650万円 | 2,200万円 〜 1億3,000万円 | 36件 |
| 80㎡以上 | 1億円 | 6,300万円 〜 1億9,000万円 | 19件 |
尾山台駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全79件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 409万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 482万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 700万円 | 116万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1991 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 7,800万円 | 469万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | 472万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 9,300万円 | 293万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 6,300万円 | 260万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 7,300万円 | 371万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2026年第1四半期 |
| 6,100万円 | 367万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 430万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 345万円/坪 | 115 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 268万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 428万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 416万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 419万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 496万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 121万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 319万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 413万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 433万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 264万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 88万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 469万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 1,000万円 | 220万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 374万円/坪 | 115 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 140万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 386万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 278万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 147万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 311万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 427万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1994 | 2025年第2四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 169万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 6,300万円 | 417万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 161万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1968 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 397万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 1億9,000万円 | 449万円/坪 | 140 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 9,200万円 | 434万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 401万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 432万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 7,300万円 | 302万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 319万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 7,700万円 | 392万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1994 | 2025年第2四半期 |
| 9,800万円 | 309万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 1,500万円 | 124万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 207万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 296万円/坪 | 145 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
尾山台駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ピア-ス尾山台レジデンス | 4分 | 2022年 | 世田谷区尾山台3丁目5番4 |
| ディアナコート自由が丘翠景 | 9分 | 2025年 | 世田谷区等々力六丁目３７番３号 |
尾山台駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
尾山台駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。