高田馬場駅の中古マンション相場
高田馬場駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ133件の集計で平均 5,752万円です。
取引のレンジは 900万円 〜 2億4,000万円。
| 価格(平均) | 5,752万円 | 専有坪単価(平均) | 434万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 133件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,300万円 | 900万円 〜 6,400万円 | 44件 |
| 40〜60㎡ | 5,450万円 | 1,900万円 〜 1億円 | 48件 |
| 60〜80㎡ | 1億2,000万円 | 4,700万円 〜 1億8,000万円 | 32件 |
| 80㎡以上 | 2億1,000万円 | 6,300万円 〜 2億4,000万円 | 7件 |
高田馬場駅の取引事例
全133件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 231万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | — | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 566万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 231万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 558万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 636万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 360万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 140万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｒ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1,000万円 | 220万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 458万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 2億4,000万円 | 933万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 240万円/坪 | 40 | ２Ｋ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 645万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 151万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 803万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 397万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 529万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 496万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 397万円/坪 | 45 | １Ｒ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 356万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
高田馬場駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| コンフィール目白 | 徒歩6分 | — | 豊島区高田三丁目 |
| パークシティ高田馬場 | 徒歩6分 | 2025年 | 新宿区高田馬場四丁目844-4外 |
| 小田急コアロード目白 | 徒歩6分 | — | 豊島区高田三丁目 |
高田馬場駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、高田馬場駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。