新宿駅の中古マンション相場
新宿駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ48件の集計で平均 5,662万円です。
取引のレンジは 1,100万円 〜 2億9,000万円。
| 価格(平均) | 5,662万円 | 専有坪単価(平均) | 527万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 48件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,350万円 | 1,100万円 〜 6,800万円 | 28件 |
| 40〜60㎡ | 5,150万円 | 3,500万円 〜 1億5,000万円 | 10件 |
| 60〜80㎡ | 1億4,000万円 | 1億1,000万円 〜 1億5,000万円 | 5件 |
| 80㎡以上 | 1億8,000万円 | 1億3,000万円 〜 2億9,000万円 | 4件（参考） |
新宿駅の取引事例
全48件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 405万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 711万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 612万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 402万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 443万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 872万円/坪 | 110 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 287万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 264万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 749万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1976 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 661万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 727万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 793万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 902万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 749万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | １Ｒ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 359万円/坪 | 35 | １Ｋ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 355万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1976 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1976 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1968 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 340万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
新宿駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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このページの数字は、新宿駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。