新馬場駅の中古マンション相場
新馬場駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ69件の集計で平均 4,740万円です。
取引のレンジは 470万円 〜 1億4,000万円。
| 価格(平均) | 4,740万円 | 専有坪単価(平均) | 381万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 69件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,600万円 | 1,100万円 〜 3,900万円 | 27件 |
| 40〜60㎡ | 4,300万円 | 470万円 〜 8,300万円 | 26件 |
| 60〜80㎡ | 8,800万円 | 5,600万円 〜 1億4,000万円 | 14件 |
| 80㎡以上 | 1億1,200万円 | 9,400万円 〜 1億3,000万円 | 2件（参考） |
新馬場駅の取引事例
全69件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 182万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 529万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 298万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 340万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 470万円 | 39万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 264万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 537万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 496万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 451万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 529万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 727万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 645万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 383万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 8,900万円 | 420万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 411万円/坪 | 70 | — | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 475万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 264万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 319万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 463万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 451万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
新馬場駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ジオ品川天王洲 | 徒歩7分 | 2024年 | 品川区東品川1丁目３９番18号 |
新馬場駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、新馬場駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。