青物横丁駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ48件の集計で平均 341万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 60㎡、築年は 1985年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 341万円/坪 | 専有面積（中央値） | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1985年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
青物横丁駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約1.5倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 397万円/坪 | 307万円/坪 〜 588万円/坪 | 7件 |
| 2000年代 | 410万円/坪 | 347万円/坪 〜 512万円/坪 | 12件 |
| 1990年代 | 367万円/坪 | 349万円/坪 〜 489万円/坪 | 3件（参考） |
| 1980年代 | 311万円/坪 | 188万円/坪 〜 385万円/坪 | 17件 |
| 1970年代 | 264万円/坪 | 132万円/坪 〜 331万円/坪 | 9件 |
青物横丁駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+4.5%（299.4万円 → 312.8万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 44件 | 299.4万円 | — |
| 2022年 | 42件 | 293.9万円 | −1.9% |
| 2023年 | 45件 | 302.7万円 | +3.0% |
| 2024年 | 43件 | 321.6万円 | +6.3% |
| 2025年 | 55件 | 312.8万円 | −2.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
青物横丁駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 353万円/坪 | 189万円/坪 〜 588万円/坪 | 38件 |
| 6〜10分 | 310万円/坪 | 188万円/坪 〜 378万円/坪 | 9件 |
青物横丁駅の中古マンション取引事例（直近）
全48件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 410万円/坪 | 9,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 410万円/坪 | 9,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 331万円/坪 | 5,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1985 | ２ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 529万円/坪 | 1億2,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2011 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 354万円/坪 | 7,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 1982 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。