青物横丁駅の専有坪単価
青物横丁駅の中古マンションの専有坪単価は平均 341万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 1,985年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 341万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,985年 | ||
築年別の成約相場
青物横丁駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ青物横丁駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.5倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 397万円/坪 | 307万円/坪 〜 588万円/坪 | 7件 |
| 2000年代 | 410万円/坪 | 347万円/坪 〜 512万円/坪 | 12件 |
| 1990年代 | 367万円/坪 | 349万円/坪 〜 489万円/坪 | 3件（参考） |
| 1980年代 | 311万円/坪 | 188万円/坪 〜 385万円/坪 | 17件 |
| 1970年代 | 264万円/坪 | 132万円/坪 〜 331万円/坪 | 9件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 353万円/坪 | 189万円/坪 〜 588万円/坪 | 38件 |
| 6〜10分 | 310万円/坪 | 188万円/坪 〜 378万円/坪 | 9件 |
青物横丁駅の取引事例
全48件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 353万円/坪 | 8,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 557万円/坪 | 1億6,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2011 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 2,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 1970 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 349万円/坪 | 7,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 7,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1979 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 588万円/坪 | 1億6,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2011 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 291万円/坪 | 4,400万円 | 50㎡（15.1坪） | 1977 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 132万円/坪 | 1,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 1976 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 269万円/坪 | 5,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1982 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 307万円/坪 | 6,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 314万円/坪 | 5,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1980 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 353万円/坪 | 8,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 375万円/坪 | 8,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 189万円/坪 | 2,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 1970 | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 5,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1985 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 189万円/坪 | 2,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 1970 | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 264万円/坪 | 4,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 1985 | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 385万円/坪 | 6,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 1985 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 364万円/坪 | 5,500万円 | 50㎡（15.1坪） | 1985 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 397万円/坪 | 6,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 2011 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 311万円/坪 | 4,700万円 | 50㎡（15.1坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 258万円/坪 | 3,900万円 | 50㎡（15.1坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 441万円/坪 | 1億円 | 75㎡（22.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | — | 2025年第3四半期 |
| 472万円/坪 | 1億円 | 70㎡（21.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 446万円/坪 | 2,700万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 278万円/坪 | 2,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 1976 | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 489万円/坪 | 7,400万円 | 50㎡（15.1坪） | 1995 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 367万円/坪 | 6,100万円 | 55㎡（16.6坪） | 1995 | — | 2025年第3四半期 |
| 378万円/坪 | 4,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 2011 | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
青物横丁駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、青物横丁駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。