北品川駅の中古マンション相場
北品川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ38件の集計で平均 5,617万円です。
取引のレンジは 1,000万円 〜 2億9,000万円。
| 価格(平均) | 5,617万円 | 専有坪単価(平均) | 442万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 38件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,350万円 | 1,000万円 〜 3,700万円 | 18件 |
| 40〜60㎡ | 4,900万円 | 2,600万円 〜 7,700万円 | 8件 |
| 60〜80㎡ | 1億2,000万円 | 1億2,000万円 〜 1億4,000万円 | 3件（参考） |
| 80㎡以上 | 2億1,000万円 | 1億2,000万円 〜 2億9,000万円 | 7件 |
北品川駅の取引事例
全38件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 323万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 361万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 566万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 737万円/坪 | 130 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 430万円/坪 | 10 | １Ｋ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 529万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 529万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | — | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 463万円/坪 | 10 | １Ｋ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 2億8,000万円 | 686万円/坪 | 135 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 381万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 215万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 2億1,000万円 | 579万円/坪 | 120 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 248万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 291万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 1,000万円 | 165万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 189万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1964 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2億8,000万円 | 740万円/坪 | 125 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 1,800万円 | 149万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 467万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2011 | 2026年第1四半期 |
北品川駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ルフォン御殿山 | 徒歩4分 | — | 品川区北品川3丁目 |
北品川駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、北品川駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。