白山駅の中古マンション相場

白山駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ62件の集計で平均 5,539万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 920万円〜 1億6,000万円。

価格（平均）	5,539万円	専有坪単価（平均）	410万円/坪
取引件数	62件

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白山駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
白山駅の専有面積別の価格
白山駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

白山駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+19.7%（7,100万円 → 8,500万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	59件	7,100万円	—
2022年	69件	7,467万円	+5.2%
2023年	51件	7,558万円	+1.2%
2024年	58件	8,314万円	+10.0%
2025年	70件	8,500万円	+2.2%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

白山駅の専有坪単価をもっと見る

白山駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,400万円	1,500万円〜 2,800万円	17件
40〜60㎡	5,700万円	4,000万円〜 8,900万円	29件
60〜80㎡	9,700万円	4,000万円〜 1億4,000万円	11件
80㎡以上	1億4,000万円	1億2,000万円〜 1億6,000万円	2件（参考）

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白山駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全62件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
4,300万円	355万円/坪	40	１ＬＤＫ	1991	2026年第1四半期
8,900万円	535万円/坪	55	２ＬＤＫ	2013	2026年第1四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	1985	2026年第1四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	1985	2026年第1四半期
5,300万円	438万円/坪	40	１ＤＫ	2010	2026年第1四半期
5,300万円	438万円/坪	40	１ＤＫ	2010	2026年第1四半期
8,500万円	511万円/坪	55	２ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
4,500万円	331万円/坪	45	１ＬＤＫ	1981	2026年第1四半期
5,400万円	446万円/坪	40	１ＬＤＫ	2011	2026年第1四半期
5,000万円	331万円/坪	50	１ＬＤＫ	1993	2026年第1四半期
4,000万円	294万円/坪	45	２ＤＫ	1982	2026年第1四半期
7,000万円	514万円/坪	45	１ＬＤＫ	2013	2025年第4四半期
6,000万円	283万円/坪	70	３ＤＫ	1979	2025年第4四半期
7,500万円	620万円/坪	40	１ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
5,900万円	325万円/坪	60	１ＬＤＫ	1984	2025年第4四半期
6,300万円	417万円/坪	50	２ＬＤＫ	1984	2025年第4四半期
1億円	551万円/坪	60	２ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
2,800万円	463万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第4四半期
7,400万円	408万円/坪	60	２ＬＤＫ	1992	2025年第3四半期
1,500万円	198万円/坪	25	１Ｒ	1986	2025年第3四半期
6,400万円	470万円/坪	45	１ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
7,200万円	476万円/坪	50	３ＬＤＫ	1985	2025年第3四半期
8,000万円	588万円/坪	45	１ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
8,000万円	441万円/坪	60	２ＤＫ＋Ｓ	2013	2025年第3四半期
1億6,000万円	588万円/坪	90	４ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
6,400万円	385万円/坪	55	２ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
9,700万円	534万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	2001	2025年第3四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2005	2025年第3四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2008	2025年第3四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2005	2025年第3四半期
3,500万円	331万円/坪	35	１ＤＫ	2006	2025年第3四半期
7,500万円	551万円/坪	45	１ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
5,500万円	404万円/坪	45	１ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
2,700万円	255万円/坪	35	１ＤＫ	1981	2025年第3四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
5,500万円	455万円/坪	40	１ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１Ｋ	2001	2025年第3四半期
920万円	304万円/坪	10	—	1984	2025年第3四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
6,600万円	397万円/坪	55	１ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2007	2025年第3四半期
1億円	509万円/坪	65	２ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
1億2,000万円	496万円/坪	80	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
2,000万円	189万円/坪	35	１Ｋ	1986	2025年第2四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2006	2025年第2四半期
8,900万円	588万円/坪	50	２ＬＤＫ	2023	2025年第2四半期
4,000万円	220万円/坪	60	２ＬＤＫ	1970	2025年第2四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2009	2025年第2四半期
5,600万円	370万円/坪	50	１ＬＤＫ＋Ｓ	1979	2025年第2四半期
5,100万円	375万円/坪	45	１ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
5,700万円	419万円/坪	45	１ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ	2017	2025年第2四半期
1億4,000万円	661万円/坪	70	３ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
5,700万円	471万円/坪	40	１ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
1,700万円	375万円/坪	15	１Ｋ	2004	2025年第2四半期
4,500万円	270万円/坪	55	１ＬＤＫ	2000	2025年第2四半期
5,600万円	411万円/坪	45	２ＤＫ	1984	2025年第2四半期
4,200万円	278万円/坪	50	２ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
5,100万円	482万円/坪	35	１ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第2四半期
5,700万円	343万円/坪	55	—	1998	2025年第2四半期

白山駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。