大手町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ18件の集計で平均 8,564万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 3,500万円 〜 2億8,000万円。
| 価格（平均） | 8,564万円 | 専有坪単価（平均） | 747万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 18件 | ||
大手町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2022年から2025年で+61.8%（9,591万円 → 1億5,515万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 9件 | 1億562万円 | — |
| 2022年 | 12件 | 9,591万円 | — |
| 2023年 | 9件 | 1億1,985万円 | — |
| 2024年 | 13件 | 1億4,266万円 | — |
| 2025年 | 22件 | 1億5,515万円 | +8.8% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
大手町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 6,100万円 | 3,500万円 〜 7,000万円 | 8件 |
| 40〜60㎡ | 1億1,000万円 | 7,900万円 〜 1億6,000万円 | 8件 |
| 80㎡以上 | 2億8,000万円 | 2億8,000万円 〜 2億8,000万円 | 1件（参考） |
大手町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全18件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,600万円 | 793万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2019 | 2026年第1四半期 |
| 5,700万円 | 628万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 621万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 962万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 579万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 860万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 793万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 716万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 540万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,089万円/坪 | 85 | — | — | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 1,039万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 7,900万円 | 580万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 529万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 909万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 6,900万円 | 652万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 6,900万円 | 760万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 661万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | — | 2025年第2四半期 |
大手町駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。