江戸川橋駅の中古マンション相場
江戸川橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ180件の集計で平均 5,605万円です。
取引のレンジは 970万円 〜 2億2,000万円。
| 価格(平均) | 5,605万円 | 専有坪単価(平均) | 442万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 180件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,150万円 | 970万円 〜 6,500万円 | 72件 |
| 40〜60㎡ | 5,500万円 | 1,800万円 〜 9,800万円 | 58件 |
| 60〜80㎡ | 1億円 | 3,500万円 〜 1億7,000万円 | 39件 |
| 80㎡以上 | 1億2,000万円 | 1億円 〜 2億2,000万円 | 9件 |
江戸川橋駅の取引事例
全180件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 292万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 551万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 314万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 323万円/坪 | 45 | １Ｒ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 192万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1964 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | — | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 485万円/坪 | 30 | ２Ｋ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 403万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 576万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 378万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 377万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 331万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 567万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | — | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 608万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 569万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 595万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 549万円/坪 | 50 | — | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 502万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
江戸川橋駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア神楽坂プレイス | 徒歩3分 | 2025年 | 新宿区改代町23番2 （地名地番） |
| クレヴィア山吹神楽坂 | 徒歩5分 | 2022年 | 新宿区山吹町360-4 |
江戸川橋駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、江戸川橋駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。