茗荷谷駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

茗荷谷駅の戸建・1棟価格

茗荷谷駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ17件の集計で平均 1億6,214万円です。
取引のレンジは 6,800万円 〜 7億3,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)1億6,214万円延床坪単価(平均)436万円/坪
延床(中央値)105㎡築年(中央値)2,018年

茗荷谷駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て1億5,000万円6,800万円 〜 2億2,000万円15件
1棟(共同住宅)4億4,000万円1億5,000万円 〜 7億3,000万円2件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全17件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
1億7,000万円562万円/坪1002019鉄骨造2025年第4四半期
7億3,000万円389万円/坪6201980ＲＣ2025年第4四半期
1億9,000万円571万円/坪1102018木造2025年第4四半期
1億5,000万円431万円/坪1152026木造2025年第4四半期
1億9,000万円571万円/坪1102018木造2025年第4四半期
1億2,000万円397万円/坪1002026木造2025年第4四半期
2億2,000万円214万円/坪3401980ＲＣ2025年第3四半期
1億9,000万円571万円/坪1101995鉄骨造2025年第3四半期
8,000万円203万円/坪1301973木造2025年第3四半期
1億7,000万円562万円/坪1002019鉄骨造2025年第3四半期
1億5,000万円472万円/坪1052018木造2025年第3四半期
1億5,000万円472万円/坪1052025木造2025年第3四半期
1億5,000万円472万円/坪1052025木造2025年第3四半期
6,800万円264万円/坪851974木造2025年第3四半期
1億5,000万円275万円/坪1801966ＲＣ2025年第2四半期
1億5,000万円522万円/坪952026木造2026年第1四半期
1億2,000万円467万円/坪852019軽量鉄骨造2026年第1四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。