泉岳寺駅の中古マンション相場

泉岳寺駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ57件の集計で平均 8,468万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,400万円〜 2億4,000万円。

価格（平均）	8,468万円	専有坪単価（平均）	431万円/坪
取引件数	57件

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泉岳寺駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
泉岳寺駅の専有面積別の価格
泉岳寺駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
泉岳寺駅周辺の分譲マンション

泉岳寺駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+28.9%（7,459万円 → 9,617万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	43件	7,459万円	—
2022年	39件	8,039万円	+7.8%
2023年	53件	9,008万円	+12.0%
2024年	68件	8,689万円	−3.5%
2025年	69件	9,617万円	+10.7%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

泉岳寺駅の専有坪単価をもっと見る

泉岳寺駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	3,200万円	2,400万円〜 3,800万円	14件
40〜60㎡	5,100万円	3,700万円〜 6,300万円	18件
60〜80㎡	9,200万円	5,900万円〜 2億1,000万円	12件
80㎡以上	2億2,000万円	1億9,000万円〜 2億4,000万円	7件

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泉岳寺駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全57件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
4,900万円	405万円/坪	40	１ＬＤＫ	1977	2026年第1四半期
3,000万円	496万円/坪	20	１Ｋ	2002	2026年第1四半期
3,400万円	375万円/坪	30	１Ｋ	2007	2026年第1四半期
4,900万円	295万円/坪	55	１ＬＤＫ	1970	2026年第1四半期
2億2,000万円	856万円/坪	85	３ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
5,600万円	411万円/坪	45	１ＤＫ	1970	2026年第1四半期
2億2,000万円	469万円/坪	155	３ＬＤＫ	1973	2026年第1四半期
6,200万円	410万円/坪	50	１ＬＤＫ	1977	2026年第1四半期
8,100万円	446万円/坪	60	２ＬＤＫ	1971	2026年第1四半期
5,200万円	430万円/坪	40	１Ｒ	1972	2025年第4四半期
2,900万円	479万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第4四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１ＤＫ	1985	2025年第4四半期
6,300万円	379万円/坪	55	３ＤＫ	1969	2025年第4四半期
4,800万円	453万円/坪	35	１ＬＤＫ	1971	2025年第4四半期
9,500万円	483万円/坪	65	１ＬＤＫ＋Ｓ	1971	2025年第4四半期
2億2,000万円	856万円/坪	85	２ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
2億4,000万円	835万円/坪	95	４ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
6,000万円	496万円/坪	40	１ＬＤＫ	1970	2025年第4四半期
1億3,000万円	955万円/坪	45	—	2011	2025年第4四半期
3,000万円	496万円/坪	20	１Ｋ	1973	2025年第4四半期
5,000万円	367万円/坪	45	１ＬＤＫ	1970	2025年第4四半期
3,800万円	251万円/坪	50	２ＤＫ	1975	2025年第4四半期
5,700万円	419万円/坪	45	１ＬＤＫ	1969	2025年第4四半期
3,700万円	272万円/坪	45	１ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
3,800万円	314万円/坪	40	１ＬＤＫ	1980	2025年第4四半期
3,200万円	529万円/坪	20	—	2003	2025年第3四半期
3,400万円	562万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
3,800万円	502万円/坪	25	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
3,500万円	463万円/坪	25	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
3,700万円	489万円/坪	25	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
2,400万円	264万円/坪	30	１Ｋ	1969	2025年第3四半期
1億3,000万円	716万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	2004	2025年第3四半期
2億1,000万円	868万円/坪	80	１ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
2億1,000万円	926万円/坪	75	—	1998	2025年第3四半期
1億3,000万円	452万円/坪	95	１ＬＤＫ	1972	2025年第3四半期
1億4,000万円	712万円/坪	65	２ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
2億4,000万円	529万円/坪	150	３ＬＤＫ	1970	2025年第3四半期
5,800万円	426万円/坪	45	１Ｋ	1992	2025年第3四半期
5,800万円	479万円/坪	40	１Ｋ	1992	2025年第3四半期
1億2,000万円	793万円/坪	50	２ＬＤＫ	2014	2025年第3四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
8,900万円	453万円/坪	65	１ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
5,800万円	548万円/坪	35	１ＤＫ	2002	2025年第2四半期
3,100万円	293万円/坪	35	１Ｋ	1971	2025年第2四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
1億9,000万円	739万円/坪	85	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
1億9,000万円	897万円/坪	70	３ＬＤＫ	2008	2025年第2四半期
8,900万円	490万円/坪	60	—	2009	2025年第2四半期
6,500万円	331万円/坪	65	２ＤＫ	1970	2025年第2四半期
6,300万円	379万円/坪	55	２ＬＤＫ	1970	2025年第2四半期
4,900万円	295万円/坪	55	２ＬＤＫ	1970	2025年第2四半期
4,700万円	282万円/坪	55	２ＤＫ＋Ｓ	1979	2025年第2四半期
9,000万円	283万円/坪	105	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
5,900万円	260万円/坪	75	２ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
1億2,000万円	661万円/坪	60	１ＬＤＫ	2017	2025年第2四半期
6,900万円	351万円/坪	65	２ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
4,200万円	278万円/坪	50	１ＬＤＫ	1968	2025年第2四半期

泉岳寺駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に1棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
ブランズ芝浦	8分	2026年	港区芝浦四丁目4-11

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。