花小金井駅の戸建・1棟価格
花小金井駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ237件の集計で平均 4,917万円です。
取引のレンジは 650万円 〜 5億5,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 4,917万円 | 延床坪単価(平均) | 178万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 95㎡ | 築年(中央値) | 2,025年 |
花小金井駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,900万円 | 2,600万円 〜 7,200万円 | 219件 |
| 1棟(共同住宅) | 8,500万円 | 3,900万円 〜 5億5,000万円 | 3件（参考） |
| 用途未公表 | 4,150万円 | 2,300万円 〜 6,000万円 | 2件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全237件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,500万円 | 234万円/坪 | 120 | 1990 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 202万円/坪 | 95 | 2016 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 225万円/坪 | 100 | 2014 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 202万円/坪 | 95 | 2016 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 192万円/坪 | 100 | 2010 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 227万円/坪 | 70 | 2022 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 235万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 185万円/坪 | 100 | 2019 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 234万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 211万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 33万円/坪 | 65 | 1984 | — | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 126万円/坪 | 110 | 1979 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 194万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 257万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 222万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 153万円/坪 | 65 | 2009 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 202万円/坪 | 90 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 231万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 212万円/坪 | 75 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 105万円/坪 | 145 | 2001 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 169万円/坪 | 100 | 2020 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 206万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 124万円/坪 | 80 | 2001 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 198万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 101万円/坪 | 160 | 1990 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 237万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 213万円/坪 | 280 | 2003 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 195万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
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このページの数字は、花小金井駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。