新小岩駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

新小岩駅の戸建・1棟価格

新小岩駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ217件の集計で平均 4,476万円です。
取引のレンジは 50万円 〜 7億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)4,476万円延床坪単価(平均)159万円/坪
延床(中央値)95㎡築年(中央値)2,013年

新小岩駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て4,750万円50万円 〜 8,800万円190件
1棟(共同住宅)8,800万円4,000万円 〜 7億円11件
用途未公表3,000万円1,300万円 〜 7,500万円6件

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全217件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
7億円1,493万円/坪1552015鉄骨造2025年第4四半期
3億7,000万円231万円/坪5302012鉄骨造2025年第4四半期
6,400万円235万円/坪902010木造2025年第4四半期
7,500万円275万円/坪902025木造2025年第4四半期
6,600万円132万円/坪1652001木造2025年第4四半期
5,000万円157万円/坪1052007木造2025年第4四半期
9,800万円295万円/坪1102025木造2025年第4四半期
3億4,000万円363万円/坪3102025ＲＣ2025年第4四半期
1,700万円112万円/坪501961—2025年第4四半期
1億円165万円/坪2001987—2025年第4四半期
5,500万円242万円/坪752019木造2025年第4四半期
5,500万円182万円/坪1002007木造2025年第4四半期
6,900万円228万円/坪1002007木造2025年第4四半期
6,200万円241万円/坪852025木造2025年第4四半期
1億1,000万円182万円/坪2002015鉄骨造2025年第4四半期
8,300万円239万円/坪1152026木造2025年第4四半期
8,000万円220万円/坪1202026木造2025年第4四半期
1,900万円114万円/坪551978木造2025年第4四半期
5,600万円231万円/坪802020木造2025年第4四半期
5,400万円170万円/坪1052020木造2025年第4四半期
4,500万円213万円/坪702025木造2025年第4四半期
6,800万円180万円/坪1252025木造2025年第4四半期
6,500万円187万円/坪1152025木造2025年第4四半期
6,500万円195万円/坪1102025木造2025年第4四半期
6,800万円225万円/坪1002025木造2025年第4四半期
5,800万円202万円/坪952025木造2025年第4四半期
5,000万円150万円/坪1102007木造2025年第4四半期
740万円54万円/坪451968木造2025年第4四半期
5,200万円164万円/坪1052008木造2025年第4四半期
3,600万円140万円/坪852000木造2025年第4四半期
近くの駅
平井駅1.8km・京成立石駅2.5km・東あずま駅2.6km・四ツ木駅2.7km・小村井駅2.8km
戸建・1棟価格が近い駅で比較する
小台駅・瑞江駅・京王堀之内駅・花小金井駅・五反野駅・立川駅・八王子みなみ野駅・六町駅・荒川遊園地前駅・お花茶屋駅
新小岩駅で物件をお持ちの方へ

このページの数字は、新小岩駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。

新小岩駅の物件を査定する

※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。

関連ページ

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。