武蔵小金井駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

武蔵小金井駅の戸建・1棟価格

武蔵小金井駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ127件の集計で平均 6,130万円です。
取引のレンジは 1,100万円 〜 2億9,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)6,130万円延床坪単価(平均)217万円/坪
延床(中央値)90㎡築年(中央値)2,022年

武蔵小金井駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て6,100万円1,100万円 〜 1億2,000万円117件
1棟(共同住宅)1億1,000万円1,700万円 〜 2億8,000万円7件
用途未公表5,950万円2,000万円 〜 9,900万円2件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全127件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
9,100万円301万円/坪1001973木造2025年第4四半期
7,500万円207万円/坪1201971木造2025年第4四半期
1億1,000万円242万円/坪1501996ＲＣ2025年第4四半期
2億9,000万円160万円/坪6001988ＲＣ2025年第4四半期
9,300万円342万円/坪902025木造2025年第4四半期
1億1,000万円346万円/坪1052026軽量鉄骨造2025年第4四半期
7,300万円302万円/坪802025木造2025年第4四半期
7,000万円289万円/坪802025木造2025年第4四半期
7,000万円289万円/坪802020木造2025年第4四半期
7,200万円227万円/坪1052025木造2025年第4四半期
4,200万円185万円/坪751998木造2025年第4四半期
7,900万円275万円/坪952021木造2025年第4四半期
4,500万円198万円/坪752017木造2025年第4四半期
2,600万円107万円/坪801989木造2025年第4四半期
6,900万円240万円/坪952025木造2025年第4四半期
6,500万円226万円/坪952025木造2025年第4四半期
7,000万円220万円/坪1052012木造2025年第3四半期
6,900万円304万円/坪752025木造2025年第3四半期
8,500万円225万円/坪1251996木造2025年第3四半期
6,000万円248万円/坪802016木造2025年第3四半期
6,000万円248万円/坪802016木造2025年第3四半期
1億2,000万円418万円/坪951989木造2025年第3四半期
9,200万円196万円/坪1551989鉄骨造2025年第3四半期
6,700万円277万円/坪802025木造2025年第3四半期
7,800万円344万円/坪752025木造2025年第3四半期
7,000万円220万円/坪1052012木造2025年第3四半期
1億1,000万円251万円/坪1452016木造2025年第3四半期
6,300万円245万円/坪852025木造2025年第3四半期
7,800万円344万円/坪752025木造2025年第3四半期
6,000万円83万円/坪2401976鉄骨造2025年第3四半期
近くの駅
東小金井駅1.7km・新小金井駅1.9km・国分寺駅2.3km・花小金井駅2.8km・多磨駅2.9km
戸建・1棟価格が近い駅で比較する
荒川七丁目駅・赤羽岩淵駅・西ケ原駅・狛江駅・志村坂上駅・南砂町駅・三ノ輪駅・大森町駅・戸越銀座駅・仙川駅
武蔵小金井駅で物件をお持ちの方へ

このページの数字は、武蔵小金井駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。

武蔵小金井駅の物件を査定する

※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。

関連ページ

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。