花小金井駅の中古マンション相場
花小金井駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ185件の集計で平均 2,884万円です。
取引のレンジは 300万円 〜 8,500万円。
| 価格(平均) | 2,884万円 | 専有坪単価(平均) | 136万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 185件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 595万円 | 560万円 〜 630万円 | 2件（参考） |
| 40〜60㎡ | 890万円 | 300万円 〜 2,500万円 | 39件 |
| 60〜80㎡ | 3,700万円 | 400万円 〜 7,000万円 | 107件 |
| 80㎡以上 | 2,500万円 | 700万円 〜 8,500万円 | 35件 |
花小金井駅の取引事例
全185件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 256万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 179万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 900万円 | 50万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 630万円 | 104万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 256万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 247万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 242万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 223万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 225万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 234万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 277万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 249万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 84万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 174万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 168万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 109万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 159万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 122万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 600万円 | 33万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 193万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 110万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 72万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 168万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 234万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 229万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
花小金井駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| シティテラス小金井公園 | 徒歩6分 | — | 小平市花小金井南町一丁目 |
| ルピアコート花小金井 | 徒歩6分 | 2026年 | 小平市花小金井六丁目127番1 |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 徒歩12分 | — | 小平市花小金井7丁目 |
| 武蔵野スカイハイツ | 徒歩12分 | — | 西東京市芝久保町4丁目 |
花小金井駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、花小金井駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。