田無駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

田無駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ113件の集計で平均 5,175万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,000万円 〜 4億5,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）5,175万円延床坪単価（平均）186万円/坪
延床（中央値）90㎡築年（中央値）2025年

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田無駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+18.5%（151.8万円 → 179.9万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年109件151.8万円—
2022年62件169.0万円+11.3%
2023年74件163.1万円−3.5%
2024年88件165.9万円+1.8%
2025年119件179.9万円+8.4%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

田無駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て5,200万円1,600万円 〜 8,300万円104件
1棟（共同住宅）2億4,450万円3,900万円 〜 4億5,000万円2件（参考）
用途未公表7,000万円7,000万円 〜 7,000万円1件（参考）

田無駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全113件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
5,700万円251万円/坪752025木造2026年第1四半期
6,000万円220万円/坪902026木造2026年第1四半期
6,600万円242万円/坪902025木造2026年第1四半期
7,000万円257万円/坪902025木造2026年第1四半期
7,100万円261万円/坪902025木造2026年第1四半期
4,900万円191万円/坪852000木造2026年第1四半期
4,300万円178万円/坪802010木造2026年第1四半期
1,600万円44万円/坪1201968木造2026年第1四半期
6,200万円216万円/坪952026木造2026年第1四半期
2,100万円107万円/坪651995木造2026年第1四半期
5,200万円164万円/坪1052002木造2026年第1四半期
8,300万円110万円/坪2501991木造2026年第1四半期
4,200万円154万円/坪901991軽量鉄骨造2026年第1四半期
5,300万円195万円/坪902026木造2026年第1四半期
6,400万円212万円/坪1002026木造2026年第1四半期
5,200万円191万円/坪902026木造2026年第1四半期
6,300万円208万円/坪1002026木造2026年第1四半期
6,700万円221万円/坪1002026木造2026年第1四半期
6,500万円226万円/坪952026木造2026年第1四半期
5,400万円198万円/坪902026木造2026年第1四半期
6,600万円218万円/坪1002026木造2026年第1四半期
5,600万円247万円/坪752025木造2026年第1四半期
3,000万円124万円/坪802005軽量鉄骨造2026年第1四半期
5,900万円205万円/坪952022木造2026年第1四半期
5,300万円195万円/坪902012木造2026年第1四半期
2,500万円103万円/坪80—木造2026年第1四半期
6,700万円246万円/坪902025木造2025年第4四半期
4,700万円183万円/坪852005木造2025年第4四半期
2,500万円118万円/坪701993木造2025年第4四半期
1億2,000万円227万円/坪1752008木造2025年第4四半期
2,500万円118万円/坪701993木造2025年第4四半期
6,600万円257万円/坪852026木造2025年第4四半期
6,300万円245万円/坪852026木造2025年第4四半期
7,100万円261万円/坪902025木造2025年第4四半期
1,000万円35万円/坪951973木造2025年第4四半期
6,600万円218万円/坪1002025木造2025年第4四半期
4,900万円216万円/坪752025木造2025年第4四半期
1,000万円37万円/坪901969木造2025年第4四半期
2,300万円109万円/坪701993木造2025年第4四半期
5,000万円132万円/坪1252025木造2025年第4四半期
6,200万円164万円/坪1251982軽量鉄骨造2025年第4四半期
5,000万円194万円/坪852005木造2025年第4四半期
1,700万円62万円/坪901986木造2025年第4四半期
5,300万円184万円/坪952025木造2025年第4四半期
4,900万円180万円/坪902026木造2025年第4四半期
5,100万円198万円/坪852025木造2025年第4四半期
4,400万円153万円/坪951991木造2025年第4四半期
4,300万円150万円/坪952018木造2025年第4四半期
3,900万円172万円/坪752014木造2025年第4四半期
4,300万円142万円/坪1002018木造2025年第4四半期
5,300万円195万円/坪902025木造2025年第4四半期
6,300万円231万円/坪90—木造2025年第4四半期
5,300万円167万円/坪105—木造2025年第4四半期
5,200万円215万円/坪802025木造2025年第4四半期
5,300万円175万円/坪1002016木造2025年第4四半期
3,400万円140万円/坪802016木造2025年第4四半期
3,800万円179万円/坪702022木造2025年第4四半期
3,800万円167万円/坪752022木造2025年第4四半期
1,100万円66万円/坪551981木造2025年第3四半期
4,200万円214万円/坪652025木造2025年第3四半期
3,900万円172万円/坪752008木造2025年第3四半期
4,700万円173万円/坪902005木造2025年第3四半期
3,400万円132万円/坪852000木造2025年第3四半期
4,200万円214万円/坪652025木造2025年第3四半期
3,100万円137万円/坪751988木造2025年第3四半期
5,000万円220万円/坪752025木造2025年第3四半期
6,000万円233万円/坪852025木造2025年第3四半期
6,100万円224万円/坪902025木造2025年第3四半期
6,700万円246万円/坪902025木造2025年第3四半期
5,400万円223万円/坪802025木造2025年第3四半期
5,600万円218万円/坪852024木造2025年第3四半期
4,900万円202万円/坪802025木造2025年第3四半期
4,800万円212万円/坪752025木造2025年第3四半期
7,000万円210万円/坪1102025木造2025年第3四半期
6,800万円214万円/坪1052025木造2025年第3四半期
6,600万円208万円/坪1052025木造2025年第3四半期
5,000万円220万円/坪752025木造2025年第3四半期
5,500万円158万円/坪1152026木造2025年第3四半期
4,800万円212万円/坪752025木造2025年第3四半期
5,600万円176万円/坪1052020木造2025年第3四半期
3,900万円59万円/坪2201992鉄骨造2025年第3四半期
5,500万円202万円/坪902025木造2025年第3四半期
4,000万円147万円/坪902025木造2025年第3四半期
4,800万円198万円/坪802021木造2025年第3四半期
6,400万円235万円/坪902024木造2025年第3四半期
4,700万円173万円/坪902025木造2025年第3四半期
5,200万円191万円/坪902025木造2025年第3四半期
4,400万円182万円/坪802025木造2025年第3四半期
3,900万円161万円/坪802005木造2025年第3四半期
7,200万円82万円/坪2901980ＲＣ2025年第2四半期
7,000万円231万円/坪1002025木造2025年第2四半期
7,500万円248万円/坪1002025木造2025年第2四半期
6,900万円240万円/坪952025木造2025年第2四半期
4億5,000万円188万円/坪7902016ＳＲＣ2025年第2四半期
3,500万円210万円/坪552024木造2025年第2四半期
7,000万円244万円/坪952025木造2025年第2四半期
9,600万円227万円/坪1401971木造2025年第2四半期
5,200万円143万円/坪1202024木造2025年第2四半期
6,100万円224万円/坪902025木造2025年第2四半期
4,800万円144万円/坪1102025木造2025年第2四半期
4,700万円207万円/坪752024木造2025年第2四半期
6,300万円231万円/坪902026木造2025年第2四半期
1,000万円55万円/坪601982木造2025年第2四半期
6,500万円148万円/坪1451988鉄骨造2025年第2四半期
6,000万円209万円/坪952025木造2025年第2四半期
5,200万円191万円/坪902025木造2025年第2四半期
3,800万円140万円/坪902004木造2025年第2四半期
4,300万円142万円/坪1002008木造2025年第2四半期
5,200万円143万円/坪1201985軽量鉄骨造2025年第2四半期
6,600万円198万円/坪1102025木造2025年第2四半期
6,800万円195万円/坪1152025木造2025年第2四半期
5,400万円179万円/坪1002025木造2025年第2四半期
1,900万円79万円/坪801965木造2025年第2四半期

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田無駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション

物件築年鑑定評価額賃貸可能面積専有坪単価
ＨＦ田無レジデンス1989年10億1,000万円2,970㎡112万円/坪
カレッジコート田無2010年13億1,000万円1,136㎡381万円/坪

※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。

近くの駅
西武柳沢駅1.2km・東伏見駅2.2km・花小金井駅2.4km・ひばりヶ丘駅2.8km・武蔵境駅2.8km
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。