五反野駅の戸建・1棟価格
五反野駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ35件の集計で平均 4,445万円です。
取引のレンジは 500万円 〜 3億5,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 4,445万円 | 延床坪単価(平均) | 147万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 95㎡ | 築年(中央値) | 2,005年 |
五反野駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,000万円 | 500万円 〜 7,400万円 | 25件 |
| 1棟(共同住宅) | 7,000万円 | 3,900万円 〜 1億9,000万円 | 8件 |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全35件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億3,000万円 | 139万円/坪 | 310 | 1967 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 91万円/坪 | 230 | 1979 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 500万円 | 37万円/坪 | 45 | 1973 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 122万円/坪 | 100 | 1998 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | 1980 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | 2014 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 182万円/坪 | 125 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 191万円/坪 | 95 | 2014 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 165万円/坪 | 80 | 2003 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 64万円/坪 | 270 | 1970 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 165万円/坪 | 80 | 1982 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 143万円/坪 | 90 | 1976 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 268万円/坪 | 95 | 2023 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 171万円/坪 | 270 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 188万円/坪 | 100 | 2015 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 132万円/坪 | 45 | 2004 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 132万円/坪 | 45 | 2004 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 79万円/坪 | 50 | 1983 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 138万円/坪 | 240 | 1971 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 132万円/坪 | 75 | 1994 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億9,000万円 | 165万円/坪 | 380 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3億5,000万円 | 231万円/坪 | 500 | 2017 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 114万円/坪 | 55 | 2014 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 107万円/坪 | 180 | 1982 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 147万円/坪 | 90 | 2011 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 127万円/坪 | 125 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 164万円/坪 | 115 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 171万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | 1979 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、五反野駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。