東武練馬駅の中古マンション相場
東武練馬駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ123件の集計で平均 4,293万円です。
取引のレンジは 750万円 〜 8,200万円。
| 価格(平均) | 4,293万円 | 専有坪単価(平均) | 251万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 123件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,150万円 | 750万円 〜 3,800万円 | 26件 |
| 40〜60㎡ | 2,900万円 | 860万円 〜 5,500万円 | 21件 |
| 60〜80㎡ | 5,500万円 | 3,200万円 〜 7,500万円 | 51件 |
| 80㎡以上 | 6,300万円 | 2,700万円 〜 8,200万円 | 21件 |
東武練馬駅の取引事例
全123件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,900万円 | 253万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 295万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 168万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 150万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 275万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 234万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 210万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 244万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 273万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 269万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 315万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 269万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 269万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 331万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 242万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 192万円/坪 | 50 | — | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 126万円/坪 | 50 | ３Ｋ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 140万円/坪 | 45 | ３ＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 258万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 154万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 140万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 167万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 94万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 207万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
東武練馬駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に7棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ソフィア西台 | 徒歩6分 | — | 板橋区西台4丁目 |
| イニシア練馬北町アベニュー | 徒歩7分 | 2023年 | 練馬区北町一丁目３９４番５（地名地番） |
| イニシア練馬北町レジデンス | 徒歩7分 | 2022年 | 練馬区北町2-29-4 |
| マナーズフォート | 徒歩8分 | — | 板橋区徳丸三丁目 |
| エクセレントシティ練馬北町 | 徒歩10分 | — | 練馬区北町3丁目 |
| コアシティ西台 | 徒歩11分 | — | 板橋区西台3丁目 |
| ピアチェーレ板橋徳丸 | 徒歩13分 | — | 板橋区徳丸6丁目 |
東武練馬駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、東武練馬駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。