新小岩駅の中古マンション相場
新小岩駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ234件の集計で平均 4,288万円です。
取引のレンジは 700万円 〜 9,900万円。
| 価格(平均) | 4,288万円 | 専有坪単価(平均) | 245万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 234件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,650万円 | 700万円 〜 3,000万円 | 36件 |
| 40〜60㎡ | 2,800万円 | 1,300万円 〜 7,100万円 | 41件 |
| 60〜80㎡ | 4,850万円 | 1,500万円 〜 9,900万円 | 138件 |
| 80㎡以上 | 4,050万円 | 2,300万円 〜 6,500万円 | 18件 |
新小岩駅の取引事例
全234件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 198万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 432万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 392万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 439万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 8,900万円 | 453万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 406万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 349万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 310万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 275万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 327万円/坪 | 100 | オープンフロア | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 228万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 204万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 137万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1974 | 2025年第4四半期 |
新小岩駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| アデニウム新小岩 | 徒歩6分 | — | 葛飾区東新小岩1丁目 |
| コスモ新小岩サウスコート | 徒歩8分 | — | 江戸川区松島4丁目 |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 徒歩9分 | 2022年 | 葛飾区新小岩三丁目 1番5 （住居表示） |
新小岩駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、新小岩駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。