東武練馬駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

東武練馬駅の戸建・1棟価格

東武練馬駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ68件の集計で平均 4,805万円です。
取引のレンジは 210万円 〜 11億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)4,805万円延床坪単価(平均)173万円/坪
延床(中央値)90㎡築年(中央値)2,009年

東武練馬駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て5,300万円210万円 〜 9,700万円57件
1棟(共同住宅)1億8,500万円5,000万円 〜 6億6,000万円6件
用途未公表1,800万円1,800万円 〜 9,400万円3件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全68件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
7,300万円254万円/坪952025木造2025年第4四半期
2億4,000万円96万円/坪8301973鉄骨造2025年第4四半期
2億3,000万円123万円/坪6201996ＲＣ2025年第4四半期
4,500万円74万円/坪2001987鉄骨造2025年第4四半期
8,700万円320万円/坪902025木造2025年第4四半期
5,700万円269万円/坪702008木造2025年第4四半期
1億4,000万円356万円/坪1302025木造2025年第4四半期
4,000万円203万円/坪651998木造2025年第4四半期
5,000万円100万円/坪1651972木造2025年第4四半期
4,400万円194万円/坪752021木造2025年第4四半期
6,800万円180万円/坪1252007木造2025年第4四半期
2,800万円116万円/坪801977木造2025年第4四半期
6,000万円248万円/坪801995木造2025年第4四半期
6,900万円285万円/坪802025木造2025年第4四半期
5,400万円198万円/坪902011木造2025年第4四半期
1億3,000万円239万円/坪1802018鉄骨造2025年第4四半期
5,800万円160万円/坪1202025木造2025年第4四半期
5,800万円160万円/坪1202025木造2025年第4四半期
1,100万円61万円/坪601976木造2025年第3四半期
2,100万円73万円/坪951979木造2025年第3四半期
8,000万円264万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,000万円189万円/坪701998木造2025年第3四半期
6,000万円209万円/坪952025木造2025年第3四半期
6,000万円209万円/坪952025木造2025年第3四半期
3,000万円104万円/坪951979木造2025年第3四半期
6,900万円253万円/坪902025木造2025年第3四半期
6,000万円233万円/坪852025木造2025年第3四半期
6,100万円183万円/坪1102025木造2025年第3四半期
1,600万円96万円/坪551988木造2025年第3四半期
6,900万円240万円/坪952025木造2025年第3四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。