平和台駅の中古マンション相場

2026.06.27

平和台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ38件の集計で平均 4,532万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 830万円 〜 8,800万円。

価格（平均）4,532万円専有坪単価（平均）287万円/坪
取引件数38件

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平和台駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+21.7%（4,915万円 → 5,983万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年39件4,915万円—
2022年36件4,938万円+0.5%
2023年35件5,932万円+20.1%
2024年35件6,478万円+9.2%
2025年42件5,983万円−7.6%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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平和台駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,650万円2,100万円 〜 3,000万円10件
40〜60㎡3,400万円2,500万円 〜 4,600万円6件
60〜80㎡6,200万円2,600万円 〜 8,800万円16件
80㎡以上5,300万円4,500万円 〜 8,500万円4件（参考）

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平和台駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全38件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
4,400万円364万円/坪40１ＬＤＫ20212026年第1四半期
8,300万円392万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20222026年第1四半期
4,900万円202万円/坪80３ＬＤＫ20012026年第1四半期
8,500万円432万円/坪65３ＬＤＫ20222026年第1四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20122026年第1四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20172026年第1四半期
2,500万円150万円/坪55２ＬＤＫ19812026年第1四半期
4,000万円203万円/坪65３ＬＤＫ19912026年第1四半期
8,600万円379万円/坪75３ＬＤＫ＋Ｓ20132025年第4四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｋ20122025年第4四半期
4,000万円203万円/坪65２ＬＤＫ19882025年第4四半期
5,300万円250万円/坪70３ＬＤＫ20052025年第4四半期
8,800万円416万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20212025年第3四半期
8,500万円401万円/坪70３ＬＤＫ20222025年第3四半期
8,000万円378万円/坪70３ＬＤＫ20222025年第3四半期
3,100万円228万円/坪45—19842025年第3四半期
5,700万円222万円/坪85３ＬＤＫ19982025年第3四半期
2,700万円298万円/坪30１Ｋ20172025年第3四半期
830万円183万円/坪15１Ｋ19882025年第3四半期
2,200万円242万円/坪30１Ｋ20222025年第3四半期
3,800万円209万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ19942025年第3四半期
4,600万円276万円/坪55２ＬＤＫ20072025年第3四半期
4,000万円203万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19802025年第3四半期
3,700万円222万円/坪55１ＬＤＫ19872025年第3四半期
4,500万円186万円/坪80２ＬＤＫ19982025年第3四半期
4,000万円203万円/坪65２ＬＤＫ19942025年第3四半期
8,500万円351万円/坪80３ＬＤＫ＋Ｓ20132025年第2四半期
6,400万円282万円/坪75３ＬＤＫ19992025年第2四半期
2,600万円143万円/坪60３ＬＤＫ19842025年第2四半期
8,500万円375万円/坪75３ＬＤＫ20132025年第2四半期
3,100万円205万円/坪50３ＤＫ19842025年第2四半期
2,500万円331万円/坪25１ＤＫ20212025年第2四半期
890万円147万円/坪20１Ｋ19842025年第2四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期
6,000万円264万円/坪75３ＬＤＫ20132025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。