上板橋駅の中古マンション相場
上板橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ134件の集計で平均 2,772万円です。
取引のレンジは 650万円 〜 1億円。
| 価格(平均) | 2,772万円 | 専有坪単価(平均) | 216万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 134件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,200万円 | 820万円 〜 3,200万円 | 43件 |
| 40〜60㎡ | 2,150万円 | 730万円 〜 5,500万円 | 36件 |
| 60〜80㎡ | 4,150万円 | 1,100万円 〜 1億円 | 42件 |
| 80㎡以上 | 3,500万円 | 2,700万円 〜 5,400万円 | 9件 |
上板橋駅の取引事例
全134件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 118万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 213万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1967 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 147万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 290万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 210万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 132万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 830万円 | 137万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 91万円/坪 | 40 | ２Ｋ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 313万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 145万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 229万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 940万円 | 207万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 129万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 257万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 529万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 96万円/坪 | 55 | — | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 132万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 94万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 890万円 | 147万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 303万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 152万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 143万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 93万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
上板橋駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ上板橋 | 徒歩4分 | 2025年 | 板橋区上板橋2丁目316番1（地番） |
| ライオンズマンション上板橋 | 徒歩4分 | — | 板橋区上板橋2丁目 |
| パークホームズ城北中央公園 | 徒歩7分 | 2025年 | 板橋区桜川二丁目17番10号 |
| パーク・エステート上板橋 | 徒歩8分 | — | 板橋区若木1丁目 |
上板橋駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、上板橋駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。