氷川台駅の中古マンション相場
氷川台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ65件の集計で平均 5,254万円です。
取引のレンジは 750万円 〜 1億2,000万円。
| 価格(平均) | 5,254万円 | 専有坪単価(平均) | 273万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 65件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,000万円 | 750万円 〜 4,200万円 | 11件 |
| 40〜60㎡ | 2,950万円 | 1,800万円 〜 5,000万円 | 6件 |
| 60〜80㎡ | 6,000万円 | 4,800万円 〜 7,600万円 | 26件 |
| 80㎡以上 | 6,500万円 | 4,700万円 〜 7,700万円 | 13件 |
氷川台駅の取引事例
全65件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 309万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 348万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 142万円/坪 | 35 | ２Ｋ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 231万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 325万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 198万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 253万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 310万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 285万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 320万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 249万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 463万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 229万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 780万円 | 172万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 288万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 278万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 241万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 289万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 272万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
氷川台駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| クリオ氷川台シーズンテラス | 徒歩4分 | 2024年 | 練馬区桜台三丁目44番5、他（地番） |
| リビオ練馬豊島園 | 徒歩7分 | 2022年 | 練馬区早宮４-19-15 |
| 氷川台南パーク・ホームズ | 徒歩8分 | — | 練馬区桜台6丁目 |
| D’クラディア氷川台 | 徒歩10分 | — | 練馬区羽沢3丁目 |
| クレヴィア氷川台 | 徒歩10分 | 2024年 | 練馬区羽沢三丁目2番4他 |
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このページの数字は、氷川台駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。