笹塚駅の中古マンション相場

笹塚駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ109件の集計で平均 4,331万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 550万円〜 1億7,000万円。

価格（平均）	4,331万円	専有坪単価（平均）	377万円/坪
取引件数	109件

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笹塚駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
笹塚駅の専有面積別の価格
笹塚駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
笹塚駅周辺の分譲マンション

笹塚駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+28.9%（6,388万円 → 8,236万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	91件	6,388万円	—
2022年	103件	7,001万円	+9.6%
2023年	100件	7,353万円	+5.0%
2024年	110件	7,826万円	+6.4%
2025年	126件	8,236万円	+5.2%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

笹塚駅の専有坪単価をもっと見る

笹塚駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,500万円	550万円〜 5,000万円	56件
40〜60㎡	4,800万円	2,400万円〜 8,100万円	22件
60〜80㎡	9,000万円	6,000万円〜 1億2,000万円	18件
80㎡以上	1億2,000万円	4,200万円〜 1億7,000万円	5件

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笹塚駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全109件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2005	2026年第1四半期
3,100万円	293万円/坪	35	１Ｋ	2003	2026年第1四半期
4,000万円	331万円/坪	40	１Ｋ	1978	2026年第1四半期
5,400万円	357万円/坪	50	１ＬＤＫ＋Ｓ	1978	2026年第1四半期
5,500万円	455万円/坪	40	１ＬＤＫ	1996	2026年第1四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	1998	2026年第1四半期
1,500万円	248万円/坪	20	１Ｋ	1999	2026年第1四半期
1,800万円	198万円/坪	30	１ＤＫ	1986	2026年第1四半期
1億2,000万円	441万円/坪	90	２ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
8,700万円	411万円/坪	70	２ＬＤＫ	1993	2026年第1四半期
3,200万円	423万円/坪	25	—	2021	2026年第1四半期
1億1,000万円	519万円/坪	70	３ＬＤＫ	2017	2026年第1四半期
5,000万円	551万円/坪	30	１Ｋ	2025	2025年第4四半期
3,200万円	353万円/坪	30	１Ｋ	2003	2025年第4四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2005	2025年第4四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2000	2025年第4四半期
1,700万円	161万円/坪	35	１ＬＤＫ	1973	2025年第4四半期
1,400万円	154万円/坪	30	２Ｋ	1973	2025年第4四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第4四半期
4,700万円	621万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第4四半期
7,800万円	469万円/坪	55	３ＤＫ	1999	2025年第4四半期
4,300万円	316万円/坪	45	２ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	1998	2025年第4四半期
4,200万円	163万円/坪	85	１Ｒ	1987	2025年第4四半期
3,200万円	264万円/坪	40	１ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
4,200万円	198万円/坪	70	２ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
1,800万円	79万円/坪	75	３ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	1986	2025年第4四半期
3,200万円	302万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｋ	2003	2025年第4四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	1986	2025年第4四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	1999	2025年第4四半期
4,700万円	444万円/坪	35	１ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
550万円	91万円/坪	20	１Ｒ	1983	2025年第4四半期
5,200万円	382万円/坪	45	２ＬＤＫ	1984	2025年第4四半期
3,000万円	248万円/坪	40	２Ｋ	1979	2025年第4四半期
1億7,000万円	468万円/坪	120	４ＬＤＫ	1993	2025年第4四半期
1,800万円	198万円/坪	30	１ＤＫ	1986	2025年第4四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
6,600万円	364万円/坪	60	３ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
8,100万円	536万円/坪	50	２ＬＤＫ	2023	2025年第4四半期
7,900万円	373万円/坪	70	２ＬＤＫ	2014	2025年第4四半期
1億円	472万円/坪	70	３ＬＤＫ	2017	2025年第4四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2021	2025年第4四半期
9,600万円	453万円/坪	70	３ＬＤＫ	2017	2025年第4四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	1999	2025年第4四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
9,500万円	483万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
3,400万円	450万円/坪	25	１Ｋ	2005	2025年第3四半期
5,600万円	411万円/坪	45	２ＤＫ	1984	2025年第3四半期
4,300万円	284万円/坪	50	２ＤＫ	1978	2025年第3四半期
3,000万円	248万円/坪	40	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
4,800万円	397万円/坪	40	１ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
2,200万円	364万円/坪	20	—	1996	2025年第3四半期
3,500万円	463万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第3四半期
4,800万円	453万円/坪	35	１ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
3,900万円	322万円/坪	40	２ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	1996	2025年第3四半期
930万円	154万円/坪	20	１Ｒ	1987	2025年第3四半期
6,000万円	331万円/坪	60	２ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,400万円	176万円/坪	45	２ＤＫ	1974	2025年第3四半期
3,900万円	368万円/坪	35	２ＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	1999	2025年第3四半期
1,500万円	331万円/坪	15	１Ｋ	1985	2025年第3四半期
2,400万円	529万円/坪	15	１Ｋ	1985	2025年第3四半期
5,200万円	491万円/坪	35	１ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
5,200万円	491万円/坪	35	１ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
750万円	165万円/坪	15	１Ｒ	1985	2025年第3四半期
5,200万円	573万円/坪	30	１ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
1億円	601万円/坪	55	２ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
1億7,000万円	450万円/坪	125	３ＬＤＫ	1993	2025年第3四半期
1億円	551万円/坪	60	２ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
1,100万円	242万円/坪	15	１Ｒ	1994	2025年第3四半期
6,800万円	642万円/坪	35	—	2018	2025年第3四半期
8,300万円	610万円/坪	45	２ＬＤＫ	2023	2025年第3四半期
8,900万円	392万円/坪	75	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
9,000万円	425万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
9,000万円	458万円/坪	65	３ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
9,100万円	430万円/坪	70	３ＬＤＫ	2017	2025年第3四半期
9,100万円	463万円/坪	65	３ＬＤＫ	2017	2025年第3四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	—	2025年第3四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
4,800万円	317万円/坪	50	１ＬＤＫ＋Ｓ	1978	2025年第2四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１ＤＫ	2003	2025年第2四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
6,300万円	521万円/坪	40	２ＤＫ	2002	2025年第2四半期
4,500万円	298万円/坪	50	３ＤＫ	1984	2025年第2四半期
1,700万円	375万円/坪	15	１Ｋ	1986	2025年第2四半期
4,300万円	355万円/坪	40	１ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
3,000万円	496万円/坪	20	１Ｋ	2008	2025年第2四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｋ	1985	2025年第2四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１Ｋ	1985	2025年第2四半期
4,400万円	416万円/坪	35	１Ｋ	2020	2025年第2四半期
3,600万円	595万円/坪	20	—	2022	2025年第2四半期
2,000万円	189万円/坪	35	１ＤＫ	1984	2025年第2四半期
5,600万円	370万円/坪	50	２ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
6,800万円	562万円/坪	40	１ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
3,900万円	516万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第2四半期
5,800万円	240万円/坪	80	２ＬＤＫ＋Ｓ	2001	2025年第2四半期
8,000万円	378万円/坪	70	３ＬＤＫ	2014	2025年第2四半期
2,400万円	227万円/坪	35	１Ｒ	2003	2025年第2四半期
8,000万円	407万円/坪	65	３ＬＤＫ	2014	2025年第2四半期
4,900万円	405万円/坪	40	１ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期
1,800万円	238万円/坪	25	１Ｋ	1999	2025年第2四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
7,000万円	386万円/坪	60	２ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期

笹塚駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に2棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
オープンレジデンシア笹塚	2分	2025年	渋谷区笹塚2丁目22番17(住居表示)
ZOOM渋谷笹塚Second	6分	2023年	渋谷区笹塚三丁目43番9号

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。