笹塚駅の中古マンション相場
笹塚駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ109件の集計で平均 4,331万円です。
取引のレンジは 550万円 〜 1億7,000万円。
| 価格(平均) | 4,331万円 | 専有坪単価(平均) | 377万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 109件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,500万円 | 550万円 〜 5,000万円 | 56件 |
| 40〜60㎡ | 4,800万円 | 2,400万円 〜 8,100万円 | 22件 |
| 60〜80㎡ | 9,000万円 | 6,000万円 〜 1億2,000万円 | 18件 |
| 80㎡以上 | 1億2,000万円 | 4,200万円 〜 1億7,000万円 | 5件 |
笹塚駅の取引事例
全109件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 551万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 353万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 161万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 154万円/坪 | 30 | ２Ｋ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 621万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 469万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 316万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 163万円/坪 | 85 | １Ｒ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 264万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 198万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 79万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 302万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 444万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 550万円 | 91万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 382万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | ２Ｋ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 468万円/坪 | 120 | ４ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 198万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 364万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 536万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 373万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
笹塚駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア笹塚 | 徒歩2分 | 2025年 | 渋谷区笹塚2丁目22番17(住居表示) |
| ZOOM渋谷笹塚Second | 徒歩6分 | 2023年 | 渋谷区 笹塚三丁目43番9号 |
| クラスタ笹塚 | 徒歩8分 | — | 杉並区方南1丁目 |
笹塚駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、笹塚駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。