東大島駅の中古マンション相場
東大島駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ158件の集計で平均 4,276万円です。
取引のレンジは 200万円 〜 1億円。
| 価格(平均) | 4,276万円 | 専有坪単価(平均) | 241万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 158件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,950万円 | 200万円 〜 3,400万円 | 26件 |
| 40〜60㎡ | 3,700万円 | 2,600万円 〜 5,200万円 | 13件 |
| 60〜80㎡ | 4,200万円 | 2,200万円 〜 7,600万円 | 94件 |
| 80㎡以上 | 6,400万円 | 3,000万円 〜 8,400万円 | 22件 |
東大島駅の取引事例
全158件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 193万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 203万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 145万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 204万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 269万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 200万円 | 33万円/坪 | 20 | １ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1,000万円 | 165万円/坪 | 20 | １ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 121万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 273万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 241万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 272万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 294万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 359万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 930万円 | 154万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 177万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 209万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | — | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 169万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 247万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
東大島駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に8棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| グランド・ガーラ大島 | 徒歩6分 | — | 江東区大島8丁目 |
| ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 徒歩6分 | — | 江東区大島8丁目 |
| Brillia 大島 Parkside | 徒歩7分 | 2022年 | 江東区大島七丁目329番2（地番） |
| ガーラ・アヴェニュー東大島 | 徒歩9分 | 2024年 | 江東区東砂２丁目１１番１１号 |
| チェリーガーデン | 徒歩11分 | — | 江戸川区小松川2丁目 |
| リバーウエストA館 | 徒歩11分 | — | 江戸川区小松川3丁目 |
| リバーウエストD館 | 徒歩11分 | — | 江戸川区小松川3丁目 |
| グランド・ガーラ東大島 | 徒歩15分 | — | 江東区東砂3丁目 |
東大島駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、東大島駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。